又要拆！

不日，珠海城區(qū)變革

再次迎來(lái)好動(dòng)靜！

這次畢竟到“老香洲”了！

老香洲那些場(chǎng)合拆除與搬遷迎來(lái)劇變

截圖根源：珠海經(jīng)濟(jì)特區(qū)報(bào)公示

截圖根源：百度輿圖

不日 珠海經(jīng)濟(jì)特區(qū)報(bào)

頒布了多則珠海舊廠舊村的舊改公示

個(gè)中銀華路珠機(jī)高樓地段將迎來(lái)拆除與搬遷

地方地塊擬革新范疇表面積10070.56公畝

舊廠房將搖身形成高端商務(wù)區(qū)

截圖根源：珠海房姐

該舊廠地處老香洲老喧鬧片區(qū)，

周邊集聚茂業(yè)小百貨、通大小百貨等商超

再有行將營(yíng)業(yè)的優(yōu)特廣場(chǎng)、銘泰都會(huì)廣場(chǎng)

以及將來(lái)行將變革的888貿(mào)易街

老香洲新商圈興起，將來(lái)可期！

表示圖根源：攝圖網(wǎng)

近些年來(lái)

珠海搭乘粵港澳門(mén)大學(xué)灣區(qū)興盛趨向

各個(gè)地域的貿(mào)易、住房等樹(shù)立

興盛的熱火朝天、蒸蒸日上

隨之帶來(lái)的即是“三舊”變革

出生了一大量新的土豪、拆二代

小香香整治了一份

珠海2020年最新“拆除與搬遷輿圖”

快來(lái)看看你家在不在內(nèi)里

↓↓↓

范圍最大——三溪科創(chuàng)小鎮(zhèn)

“三溪”科創(chuàng)小鎮(zhèn)坐落新香洲北部的珠中邊境地區(qū)，由界涌村、瀝溪、福溪三村舊改構(gòu)成地區(qū)，總籌備表面積9.8平方公里，中心區(qū)表面積3.18平方公里，先期可調(diào)整運(yùn)用開(kāi)拓地盤(pán)總表面積約1.56平方公里，由格力土地資產(chǎn)操刀，將打形成集成通路、智能創(chuàng)造為中心的數(shù)字財(cái)經(jīng)財(cái)產(chǎn)特性科創(chuàng)小鎮(zhèn)，對(duì)標(biāo)深圳灣生態(tài)城！

▲三溪科創(chuàng)小鎮(zhèn)功效圖（僅供參考）

個(gè)中，啟用區(qū)坐落名目重心場(chǎng)所，范圍達(dá)37.7萬(wàn)公畝，總興辦表面積約103萬(wàn)公畝。地區(qū)籌備功效以新式財(cái)產(chǎn)征地為主。暫時(shí)，啟用區(qū)大概廢除結(jié)束，其余，珠海市高科技革新重心選址已落戶三溪科創(chuàng)小鎮(zhèn)啟用區(qū)。

▲三溪科創(chuàng)小鎮(zhèn)地區(qū)圖

據(jù)領(lǐng)會(huì)，暫時(shí)三溪科創(chuàng)小鎮(zhèn)的招標(biāo)舉行到了挑選局部，多個(gè)品牌仍舊請(qǐng)求進(jìn)駐，正在舉行挑選中。

▲三溪科創(chuàng)小鎮(zhèn)招標(biāo)重心

暫時(shí)，瀝溪村正在廢除，局部仍舊拆成平川，多臺(tái)巨型呆板當(dāng)場(chǎng)功課，保持蘇曼殊舊居和簡(jiǎn)氏大量祠兩大活化石興辦。

▲近況

耗費(fèi)時(shí)間最久——吉林大學(xué)舊村

吉林大學(xué)舊村變革名目屬于2000年珠海市當(dāng)局確定實(shí)行所有變革的香洲主城區(qū)范疇內(nèi)的26個(gè)城中舊村之一。該名目分S1S2和S3兩個(gè)地塊辨別開(kāi)拓，于2002年啟用實(shí)行。

個(gè)中S3地塊是吉林大學(xué)舊村變革的三幅地塊中最早開(kāi)工的名目（新光御景山花圃），于2008年建交。而遲遲未見(jiàn)開(kāi)拓的S1S2地塊恰是村民從來(lái)此后的要求，中標(biāo)開(kāi)拓商是珠海市加新華房產(chǎn)有限公司。

據(jù)悉，早在2002年1月，吉林大學(xué)舊村（S1S2）地塊變革名目公然招標(biāo)，珠海市加新華房產(chǎn)有限公司博得實(shí)檀越體資歷。但18年往日了，名目原實(shí)檀越體方與被拆除與搬遷主體方在多項(xiàng)宏大規(guī)則題目上從來(lái)未能完畢共鳴，引導(dǎo)從來(lái)沒(méi)有實(shí)現(xiàn)拆除與搬遷積累負(fù)擔(dān)，村民長(zhǎng)久四海為家，曲折租房，功夫先后近90位老翁帶著可惜離世。

▲吉林大學(xué)舊村

吉林大學(xué)舊村變革用大地積為76066.46㎡，被拆除與搬遷戶數(shù)共404戶，應(yīng)拆除與搬遷產(chǎn)權(quán)衡宇表面積為71468.2㎡。

變革后，回遷房興辦表面積約10萬(wàn)㎡，約8至10棟興辦，4年內(nèi)托付運(yùn)用，同聲回遷房大眾地區(qū)裝修規(guī)范將與同期商品房普遍。

▲吉林大學(xué)新城觀念圖（僅供參考）

2019年1月，吉林大學(xué)舊村（S1S2）變革名目在吉林大學(xué)村內(nèi)進(jìn)行動(dòng)工滌訕典禮。

暫時(shí)，吉林大學(xué)舊村已從新發(fā)端拆除與搬遷舊房，估計(jì)4年內(nèi)舉行托付。

地段最好——聯(lián)安村

聯(lián)安村坐落拱北片區(qū)，隔絕拱北港口不到一公里，高樓高樓的盤(pán)繞下，生存著一個(gè)被冠以“黃金地段”的城中村。

▲聯(lián)安村

聯(lián)安村有117年的長(zhǎng)久汗青。過(guò)程有年興盛，聯(lián)安村仍舊變成拱北地域人丁聚集的城中村之一，官方統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)表露，村中有常住人丁750人，暫住人丁約4500人。

接收了十分于6倍本村人丁的暫住人丁，讓聯(lián)安村與珠海很多城中村一律，有年來(lái)飽受“惡疾”的攪擾。村中的普通辦法、寓居情況已遠(yuǎn)遠(yuǎn)掉隊(duì)于都會(huì)興盛的腳步。

▲聯(lián)安村功效圖（僅供參考）

據(jù)公然材料表露，聯(lián)安村占大地積約8.5萬(wàn)㎡，總建面約50萬(wàn)㎡，將來(lái)制造的產(chǎn)物囊括住房、中心貿(mào)易步輦兒街、SOHO、星級(jí)棧房等。

名目將與高沙關(guān)閘名目聯(lián)合浮動(dòng)，貫串“泛休閑貿(mào)易文明”、“聰慧綠化”、“聰慧高科技本領(lǐng)”、“生態(tài)節(jié)約能源的觀念”等觀念，制造拱北將來(lái)的地方統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。

汗青最久——翠微村

翠微村，地處珠海喧鬧本地，立村于南宋年間，香火傳承逾700年汗青，自清代始就有“小澳門(mén)”的佳譽(yù)。素有“七街七里一條巷，宗祠古剎狀村容?！敝炎u(yù)。

珠海市天然農(nóng)村人文追查的功效表露，翠微村原有明清興辦約150間，生存較為完備的核計(jì)不到1萬(wàn)公畝，占村總表面積的2%。

舊時(shí)村里共同建設(shè)有宗祠59座、古剎14座，此刻遺留住來(lái)的宗祠含吳氏大量祠、榕齋吳公祠在前僅11座。據(jù)村中老翁報(bào)告，大局部宗祠是翻身前后廢除的。

▲翠微榕齋吳公祠

按照公然材料表露，名目總用大地積34.4萬(wàn)㎡，個(gè)中開(kāi)拓樹(shù)立用大地積約20.58萬(wàn)㎡，名目合計(jì)容興辦表面積1285425. 37㎡。

在規(guī)定汗青興辦養(yǎng)護(hù)地區(qū)的普通上實(shí)行拆建革新。

▲翠微村功效圖（僅供參考）

暫時(shí)，翠微村已發(fā)端廢除違反規(guī)章制度而建筑興辦，而且在珠海市天然資源局上頒布了批前公示。據(jù)領(lǐng)會(huì)，翠微歸納樓正在拆除與搬遷，翠微歸納高樓仍在交易。將來(lái)的翠微村將形成怎么辦？最新功效圖來(lái)了，這么高端！犯得著憧憬！

截圖根源：珠海市天然資源局

豪華住宅最多——東橋村

東橋村坐落珠海香洲南灣片區(qū)，被譽(yù)為珠海新一代富翁區(qū)，周邊林立著中國(guó)國(guó)際信托投資公司紅樹(shù)灣、華策南灣國(guó)際等高端樓盤(pán)，巨型歸納體宣發(fā)商都也在個(gè)中。

但在南灣內(nèi)北山村、東橋村等老舊農(nóng)村的生存，卻為這一地區(qū)的都會(huì)革新興盛蒙住了一層暗影。

▲東橋村

按照公然材料表露，名目總用大地積17.9萬(wàn)㎡，扣除書(shū)院、鄰里重心等補(bǔ)公目標(biāo)后，名目結(jié)余開(kāi)拓興辦總用大地積13萬(wàn)㎡，結(jié)余計(jì)容表面積52.8萬(wàn)㎡。

東橋村變革名目被定位為珠海首席灣區(qū)文明藝術(shù)社區(qū)，包括高端住房、星級(jí)特性棧房、藝術(shù)貿(mào)易街區(qū)等多重業(yè)態(tài)。

按照籌備，需配系樹(shù)立一處二級(jí)鄰里重心，一所24班制小學(xué)，一所12班制幼稚園，一處公共交通首末站。

▲東橋村功效圖（僅供參考）

暫時(shí)，東橋村已發(fā)端廢除回遷房征地興辦，而且在珠海市天然資源局上頒布了批前公示。

截圖根源：珠海市天然資源局

騰訊在鄰近入駐——上沖村

上沖村鄰近廣珠城際明珠站，地輿場(chǎng)所出色，鄰近樓價(jià)逼近3萬(wàn)。暫時(shí)，該村仍舊正式啟用搬場(chǎng)步調(diào)。將來(lái)的上沖村地域，騰訊籌備入駐，擬打形成都會(huì)重心百萬(wàn)級(jí)巨型寓居區(qū)。

▲上沖村拆除與搬遷公布

在上沖村一家可分三戶，暫時(shí)具有屋子勝過(guò)千平的不在少量。以鄰近招標(biāo)花圃城3萬(wàn)+每平售價(jià)來(lái)看，該鎮(zhèn)段1320平新居價(jià)格逼近4000萬(wàn)。所以這一批拆除與搬遷，縱然是頑固估量，“萬(wàn)萬(wàn)富人”也不在少量。

▲上沖村

金灣——北街村、魚(yú)林村

金灣區(qū)三灶鎮(zhèn)北街組股子財(cái)經(jīng)協(xié)作社，不日召開(kāi)“北街村舊村革新表決常會(huì)”，承諾珠海眾福都會(huì)革新有限公司動(dòng)作舊村革新前期協(xié)作企業(yè)。

截圖根源：珠海經(jīng)濟(jì)特區(qū)報(bào)公示

珠海眾福都會(huì)革新有限公司由恒地面產(chǎn)（70%）及珠海名誠(chéng)置業(yè)有限公司（30%）共通持有股票。這表示著，恒大繼洪灣村舊改名目之后，再次加入珠海舊改。

據(jù)公示實(shí)質(zhì)表露，金灣區(qū)三灶鎮(zhèn)魚(yú)林村前衛(wèi)組股子財(cái)經(jīng)協(xié)作社不日召開(kāi)村民常會(huì)。承諾珠海宣發(fā)創(chuàng)鋒房產(chǎn)開(kāi)拓有限公司動(dòng)作前期協(xié)作企業(yè)。

截圖根源：珠海經(jīng)濟(jì)特區(qū)報(bào)公示

周邊二手房?jī)r(jià)4w+ 水灣頭村

水灣頭村坐落珠海老城區(qū)吉林大學(xué)，周邊二手房?jī)r(jià)最高4萬(wàn)+。據(jù)公示，珠海市香洲區(qū)水灣頭股子協(xié)作公司于2020年4月12日（禮拜日）下晝3點(diǎn)，就水灣頭舊村變革革新志愿舉行表決，承諾票占股東總?cè)祟^82.14%，經(jīng)過(guò)請(qǐng)求水灣頭村24338.98公畝舊村生存征地舉行變革革新。

截圖根源：珠海經(jīng)濟(jì)特區(qū)報(bào)公示

據(jù)領(lǐng)會(huì)，此次經(jīng)過(guò)變革的是24338.98公畝舊村生存征地，水灣頭舊村局部暫時(shí)仍舊改形成山川華庭。暫時(shí)誰(shuí)來(lái)操縱水灣頭舊村的舊改處事并未有動(dòng)靜，但特出、格力等品牌房企仍舊介入吉林大學(xué)的舊改名目。

在“拆除與搬遷輿圖”中找到你家了嗎？

2020年到了

可見(jiàn)又有一批“土豪”出生了

香山網(wǎng)歸納整治出品

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