專題

交房收樓當(dāng)天就不妨領(lǐng)到不浮財(cái)權(quán)證。10月27日上晝，珠海市金灣區(qū)碧桂園·宣發(fā)濱海天涯成功實(shí)行“交房即發(fā)證”，首批16位業(yè)主在當(dāng)場(chǎng)享遭到“當(dāng)天收樓、當(dāng)天領(lǐng)證”的零時(shí)差便當(dāng)。據(jù)悉，這也是金灣區(qū)首個(gè)實(shí)行該形式的房土地資產(chǎn)名目。珠海市不浮財(cái)備案重心副主任劉衛(wèi)東當(dāng)場(chǎng)表白，“交房即發(fā)證”是優(yōu)化營(yíng)商情況、提高處事大眾合意度的要害辦法。要實(shí)行這一功效，不只須要不浮財(cái)備案重心和稅務(wù)部分的融合聯(lián)合浮動(dòng)，也須要開拓商高規(guī)范實(shí)行稅費(fèi)交納、保質(zhì)量保證量實(shí)行名目樹立。

金灣首個(gè)樓盤“交房即發(fā)證”

“太簡(jiǎn)單了，這周我就去處置落戶事件?！奔尤胪辍敖环考窗l(fā)證”典禮，一位業(yè)主激動(dòng)地說。據(jù)悉，此次進(jìn)行典禮的名目系由碧桂園和宣發(fā)共通制造的巨型住房區(qū)，是金灣區(qū)首個(gè)實(shí)行“交房即發(fā)證”的房土地資產(chǎn)名目。

典禮當(dāng)場(chǎng)，劉衛(wèi)東引見，“交房即發(fā)證”是深入“放管服”變革的要害辦法，是堅(jiān)固促成“我為大眾辦實(shí)事”試驗(yàn)震動(dòng)的要害抓手。經(jīng)過住宅城市和鄉(xiāng)村樹立、天然資源、稅務(wù)、不浮財(cái)備案等部分的融合聯(lián)合浮動(dòng)，讓購(gòu)房人在收房的同聲即可領(lǐng)證。

金灣區(qū)稅務(wù)局中國(guó)共產(chǎn)黨的委員會(huì)布告、局長(zhǎng)林銳表白，往常，從衡宇托付到稅費(fèi)交納，再到處置房產(chǎn)證，所有過程波及部分多、所需材料雜、處事功夫長(zhǎng)。“交房即發(fā)證”這一新形式一是舉行過程集成，將各步驟間的處置功夫收縮至最短；二是深入“互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)＋不浮財(cái)備案”，充溢運(yùn)用互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)、大數(shù)據(jù)、人臉辨別、在線付出等本領(lǐng)精簡(jiǎn)申請(qǐng)辦理資料，簡(jiǎn)化辦理公證事務(wù)手續(xù)，縮小征稅人跑動(dòng)度數(shù)。此后，購(gòu)房者在收到收房報(bào)告后，只有在大哥大上經(jīng)過“粵稅通”微信小步調(diào)結(jié)清稅款、備有材料，即可在收房時(shí)同步處置、聆取不浮財(cái)權(quán)文憑，無需再跑辦稅效勞廳，真實(shí)為征稅人“減輕學(xué)生過重課業(yè)負(fù)擔(dān)”。

據(jù)悉，往常購(gòu)房者購(gòu)房后，依照公約商定常常要在交房后1年本領(lǐng)處置不浮財(cái)權(quán)文憑，給購(gòu)房者落戶、后代入學(xué)、資本周轉(zhuǎn)等上面帶來極大未便?！敖环考窗l(fā)證”不只簡(jiǎn)化了業(yè)主的辦理公證事務(wù)手續(xù)，也便于業(yè)主持理與房產(chǎn)關(guān)系事件，靈驗(yàn)保護(hù)產(chǎn)權(quán)人的正當(dāng)權(quán)力，提高了企業(yè)和大眾的快樂感、贏得感、安定感。

開拓商：赤膽忠心效勞業(yè)主

交房，從來被視為對(duì)開拓商的“期考”。稍不稱心，交房功夫也許就會(huì)形成業(yè)主最鬧心的功夫。據(jù)領(lǐng)會(huì)，要實(shí)行“交房即發(fā)證”，開拓商需共同實(shí)行房產(chǎn)部分的房產(chǎn)曬圖及買賣核驗(yàn)、籌備資源部分的房產(chǎn)初次備案等前期籌備處事。惟有這幾項(xiàng)做完，業(yè)主本領(lǐng)享遭到“交房即發(fā)證”的便當(dāng)。并且，因?yàn)榇隧?xiàng)策略暫時(shí)非強(qiáng)迫性辦法，是否成功促成，還需開拓商、房產(chǎn)部分和籌備資源部分的聯(lián)合浮動(dòng)共同。

“交房即發(fā)證”，更是對(duì)開拓商、動(dòng)工方、樹立方各個(gè)步驟的檢查，須要開拓商有充滿的勢(shì)力背書。不妨處置產(chǎn)權(quán)證，表示著背地的樹立手續(xù)要提早實(shí)行，表示著項(xiàng)手段完畢資料必需備有，表示著屋子到達(dá)了實(shí)足意旨上的正當(dāng)合規(guī)。從這一點(diǎn)來看，有數(shù)氣率先落實(shí)“交房即發(fā)證”新政的樓盤，明顯對(duì)本人的品德與口碑有著一致的決心。

對(duì)此，碧桂園江中地區(qū)珠海片區(qū)實(shí)行總裁王新榮也表白，為了實(shí)行項(xiàng)手段“交房即發(fā)證”，碧桂園傾瀉了洪量精神，在名目樹立中，主動(dòng)與住建、天然資源、稅務(wù)、不浮財(cái)備案重心等多個(gè)部分勾通對(duì)接，最后濱海天涯名目實(shí)行高品質(zhì)竣工，成功經(jīng)過完畢存案驗(yàn)收。

據(jù)悉，濱海天涯名目是宇航新城片區(qū)首批安裝式興辦演示名目。不只如許，濱海天涯沿用了碧桂園嶄新創(chuàng)造本領(lǐng)成套工法，應(yīng)用囊括黏附式爬架、鋁合金沙盤、全現(xiàn)澆混凝土外墻、高精度大地、樓層截水體例、預(yù)制墻板、預(yù)制PC構(gòu)件、PVC墻紙、全交叉動(dòng)工等多項(xiàng)中心工藝。從基礎(chǔ)上處置了屋子空鼓、開裂、滲水等興辦行業(yè)的弊端，為業(yè)主供給高品質(zhì)的興辦品德寓所。

“交房、領(lǐng)證不過咱們效勞的發(fā)端?！蓖跣聵s表白，下一步，碧桂園將在社區(qū)財(cái)產(chǎn)效勞上面傾力為業(yè)主做好效勞，進(jìn)一步制造業(yè)主們?cè)谥楹５摹拔逍羌?jí)”生存。

文/朱鵬景

制版：李思萌 王娟娟 劉蔡林

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