方才，珠海經(jīng)濟(jì)特區(qū)報(bào)頒布了《珠海市第三中書院內(nèi)四棟住戶樓廢除及興建熏陶歸納樓、校舍、食堂、圖書館樹立名目公有地盤上衡宇征收確定書》。

據(jù)公布表露，香洲區(qū)群眾當(dāng)局確定對(duì)珠海市第三中書院內(nèi)四棟住戶樓范疇內(nèi)的公有地盤上衡宇、青苗及地上黏附物給予征收。

征收范疇：珠海市第三中書院內(nèi)四棟住戶樓（梅華東路2號(hào)2棟、梅華東路2號(hào)6棟、梅華東路2號(hào)7棟、梅華東路2號(hào)8棟）范疇內(nèi)公有地盤上衡宇、青苗及地上黏附物。

隨后房姐在珠海香洲當(dāng)局官網(wǎng)，查問(wèn)到積累規(guī)范，原文獻(xiàn)如次：

| 香洲當(dāng)局官網(wǎng)截圖

住房衡宇的積累辦法和規(guī)范

（一）積累辦法

住房衡宇的積累，被征收人不妨采用衡宇產(chǎn)權(quán)變換、錢幣積累大概衡宇產(chǎn)權(quán)變換和錢幣積累相貫串的辦法。

（二）積累規(guī)范

1.被征收人采用衡宇產(chǎn)權(quán)變換的，由衡宇征收部分、衡宇征收實(shí)行單元供給香洲區(qū)范疇內(nèi)，優(yōu)先商量十五年內(nèi)建交的安排衡宇給被征收人。簡(jiǎn)直積累興辦表面積依照被征收住房衡宇正當(dāng)產(chǎn)權(quán)證布告載的興辦表面積大概衡宇認(rèn)定興辦表面積，按1:1.1系數(shù)等表面積置換。被征收人應(yīng)采用最逼近應(yīng)積累興辦表面積的安排衡宇戶型興辦表面積。因?yàn)楹庥钆d辦表面積的未便分隔，如被征收人采用的安排衡宇總興辦表面積大于應(yīng)積累興辦表面積，勝過(guò)局部在應(yīng)積累興辦表面積5%以內(nèi)（含5%）的，勝過(guò)局部依照4000元/公畝向衡宇征收部分交納興辦本錢；勝過(guò)5%的局部，依照該安排衡宇商場(chǎng)價(jià)錢向衡宇征收部分交納表面積差價(jià)。如被征收人采用的安排衡宇總興辦表面積小于應(yīng)積累興辦表面積，不及局部依照錢幣積累辦法和規(guī)范實(shí)行，由衡宇征收部分、衡宇征收實(shí)行單元將積累款付出給被征收人。

2.被征收人采用錢幣積累的，被征收住房衡宇的積累依照衡宇正當(dāng)產(chǎn)權(quán)證布告載的興辦表面積大概衡宇認(rèn)定興辦表面積，乘以被征收衡宇的評(píng)價(jià)單價(jià)，按1:1.1系數(shù)計(jì)劃積累金額。

3.被征收人采用衡宇產(chǎn)權(quán)變換和錢幣積累相貫串的，依照第1、2項(xiàng)的規(guī)則決定對(duì)立應(yīng)的積累規(guī)范。

住房衡宇的搬場(chǎng)費(fèi)、偶爾安排費(fèi)、扶助及贊美

（一）搬場(chǎng)費(fèi)

1.被征收人不妨采用以次兩種積累規(guī)范個(gè)中一種：(1)住房衡宇的搬場(chǎng)費(fèi)規(guī)范為20元/公畝，搬場(chǎng)費(fèi)依照被征收住房衡宇的正當(dāng)產(chǎn)權(quán)證布告載的興辦表面積大概衡宇認(rèn)定興辦表面積乘以20元/公畝計(jì)劃，且不低于1500元/戶；(2)由名目選定的評(píng)價(jià)公司對(duì)搬場(chǎng)費(fèi)舉行評(píng)價(jià)，搬場(chǎng)費(fèi)以評(píng)價(jià)匯報(bào)為準(zhǔn)。之上積累規(guī)范選定后不得變換。搬場(chǎng)費(fèi)囊括家私、電話、彩電、空氣調(diào)節(jié)、寬帶、家園用品、用水、用水等搬出搬入及遷裝用度。

2.被征收人采用衡宇產(chǎn)權(quán)變換的，依照遷出和遷出兩次搬場(chǎng)計(jì)劃。被征收人采用錢幣積累的，依照一次搬場(chǎng)計(jì)劃。

3.被征收人采用衡宇產(chǎn)權(quán)變換和錢幣積累相貫串的，依照第2項(xiàng)的規(guī)則決定對(duì)立應(yīng)的搬場(chǎng)費(fèi)。

（二）住房衡宇的偶爾安排費(fèi)

1.偶爾安排費(fèi)依照衡宇正當(dāng)產(chǎn)權(quán)證布告載的興辦表面積或衡宇認(rèn)定興辦表面積乘以30元/公畝/月計(jì)劃。

2.被征收人采用衡宇產(chǎn)權(quán)變換的，衡宇征收部分、衡宇征收實(shí)行單元不供給周轉(zhuǎn)用房，但供給偶爾安排費(fèi)動(dòng)作過(guò)度，偶爾安排費(fèi)的計(jì)劃克日即過(guò)度克日自被征收人本質(zhì)搬場(chǎng)之日起至安排衡宇報(bào)告托付之日止。

3.采用錢幣積累的，一次性賦予3個(gè)月偶爾安排費(fèi)積累。

4.被征收人采用衡宇產(chǎn)權(quán)變換和錢幣積累相貫串的，依照第1、2、3項(xiàng)的規(guī)則決定對(duì)立應(yīng)的偶爾安排費(fèi)。

（三）住房衡宇的扶助和贊美

1.被征收人在簽訂契約克日內(nèi)簽署衡宇征收積累和議并準(zhǔn)時(shí)搬場(chǎng)交房的，賦予扶助和贊美。

2.被征收人采用衡宇產(chǎn)權(quán)變換的，依照被征收住房衡宇的正當(dāng)產(chǎn)權(quán)證布告載的興辦表面積或衡宇認(rèn)定興辦表面積賦予1000元/公畝的扶助和贊美。

3.被征收人采用錢幣積累的，依照被征收住房衡宇的正當(dāng)產(chǎn)權(quán)證布告載的興辦表面積或衡宇認(rèn)定興辦表面積賦予每公畝評(píng)價(jià)單價(jià)的20%的扶助。被征收衡宇的評(píng)價(jià)單價(jià)低于本名目適合產(chǎn)權(quán)變換前提的衡宇的平衡商場(chǎng)評(píng)價(jià)單價(jià)的，價(jià)差局部動(dòng)作贊美付出給被征收人。（價(jià)差局部計(jì)劃辦法為：本名目適合產(chǎn)權(quán)變換前提的衡宇的平衡商場(chǎng)評(píng)價(jià)單價(jià)減去被征收衡宇的評(píng)價(jià)單價(jià)后的差額，再乘以被征收住房衡宇的正當(dāng)產(chǎn)權(quán)證布告載的興辦表面積或衡宇認(rèn)定興辦表面積）。

4.被征收人采用衡宇產(chǎn)權(quán)變換和錢幣積累相貫串的，依照第2、3項(xiàng)的規(guī)則決定對(duì)立應(yīng)的贊美。

非住房類衡宇的積累辦法和規(guī)范

非住房衡宇（含產(chǎn)業(yè)、貿(mào)易、辦公室等）采用錢幣積累辦法，依照衡宇正當(dāng)產(chǎn)權(quán)證布告載的興辦表面積大概衡宇認(rèn)定興辦表面積，乘以被征收衡宇的評(píng)價(jià)單價(jià)，按1:1.1系數(shù)計(jì)劃積累金額。

非住房類衡宇搬場(chǎng)費(fèi)、偶爾安排費(fèi)及停產(chǎn)倒閉丟失積累

非住房衡宇辦公室用品、呆板擺設(shè)、倉(cāng)庫(kù)儲(chǔ)存產(chǎn)物等搬場(chǎng)費(fèi)由評(píng)價(jià)組織舉行評(píng)價(jià)，以評(píng)價(jià)截止動(dòng)作積累按照。

非住房衡宇的呆板擺設(shè)如不行搬場(chǎng)或搬場(chǎng)后因典型須要從新安置新擺設(shè)的，不妨按功效鄰近、功效十分的規(guī)則賦予擺設(shè)重置價(jià)。

非住房衡宇的偶爾安排費(fèi)，按照本質(zhì)籌備運(yùn)用情景，由評(píng)價(jià)組織舉行評(píng)價(jià)，一次性賦予3個(gè)月偶爾安排費(fèi)積累。

非住房衡宇的停產(chǎn)倒閉丟失，按照衡宇被征收前的效率、停產(chǎn)倒閉克日等成分決定。衡宇被征收前的效率以衡宇征收確定作出前1年內(nèi)本質(zhì)月平衡稅后成本并有理商量預(yù)期為準(zhǔn)，不許供給征稅表明大概沒(méi)轍核計(jì)稅后成本的，按上年度同業(yè)業(yè)平衡稅后成本或同類衡宇商場(chǎng)房錢計(jì)劃，停產(chǎn)倒閉克日按6個(gè)月計(jì)劃。

被征收衡宇的消費(fèi)、籌備單元大概部分不是被征收人的，被征收人負(fù)有清理并辭退被征收衡宇的負(fù)擔(dān)。

跟著確定書的頒布，征竣工作將漸漸打開，將來(lái)船塢資源也將獲得調(diào)整樹立革新，供給更好船塢情況。

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