方才，珠海經(jīng)濟特區(qū)報頒布了《珠海市第三中書院內四棟住戶樓廢除及興建熏陶歸納樓、校舍、食堂、圖書館樹立名目公有地盤上衡宇征收確定書》。

據(jù)公布表露，香洲區(qū)群眾當局確定對珠海市第三中書院內四棟住戶樓范疇內的公有地盤上衡宇、青苗及地上黏附物給予征收。

征收范疇：珠海市第三中書院內四棟住戶樓（梅華東路2號2棟、梅華東路2號6棟、梅華東路2號7棟、梅華東路2號8棟）范疇內公有地盤上衡宇、青苗及地上黏附物。

隨后房姐在珠海香洲當局官網(wǎng)，查問到積累規(guī)范，原文獻如次：

| 香洲當局官網(wǎng)截圖

住房衡宇的積累辦法和規(guī)范

（一）積累辦法

住房衡宇的積累，被征收人不妨采用衡宇產(chǎn)權變換、錢幣積累大概衡宇產(chǎn)權變換和錢幣積累相貫串的辦法。

（二）積累規(guī)范

1.被征收人采用衡宇產(chǎn)權變換的，由衡宇征收部分、衡宇征收實行單元供給香洲區(qū)范疇內，優(yōu)先商量十五年內建交的安排衡宇給被征收人。簡直積累興辦表面積依照被征收住房衡宇正當產(chǎn)權證布告載的興辦表面積大概衡宇認定興辦表面積，按1:1.1系數(shù)等表面積置換。被征收人應采用最逼近應積累興辦表面積的安排衡宇戶型興辦表面積。因為衡宇興辦表面積的未便分隔，如被征收人采用的安排衡宇總興辦表面積大于應積累興辦表面積，勝過局部在應積累興辦表面積5%以內（含5%）的，勝過局部依照4000元/公畝向衡宇征收部分交納興辦本錢；勝過5%的局部，依照該安排衡宇商場價錢向衡宇征收部分交納表面積差價。如被征收人采用的安排衡宇總興辦表面積小于應積累興辦表面積，不及局部依照錢幣積累辦法和規(guī)范實行，由衡宇征收部分、衡宇征收實行單元將積累款付出給被征收人。

2.被征收人采用錢幣積累的，被征收住房衡宇的積累依照衡宇正當產(chǎn)權證布告載的興辦表面積大概衡宇認定興辦表面積，乘以被征收衡宇的評價單價，按1:1.1系數(shù)計劃積累金額。

3.被征收人采用衡宇產(chǎn)權變換和錢幣積累相貫串的，依照第1、2項的規(guī)則決定對立應的積累規(guī)范。

住房衡宇的搬場費、偶爾安排費、扶助及贊美

（一）搬場費

1.被征收人不妨采用以次兩種積累規(guī)范個中一種：(1)住房衡宇的搬場費規(guī)范為20元/公畝，搬場費依照被征收住房衡宇的正當產(chǎn)權證布告載的興辦表面積大概衡宇認定興辦表面積乘以20元/公畝計劃，且不低于1500元/戶；(2)由名目選定的評價公司對搬場費舉行評價，搬場費以評價匯報為準。之上積累規(guī)范選定后不得變換。搬場費囊括家私、電話、彩電、空氣調節(jié)、寬帶、家園用品、用水、用水等搬出搬入及遷裝用度。

2.被征收人采用衡宇產(chǎn)權變換的，依照遷出和遷出兩次搬場計劃。被征收人采用錢幣積累的，依照一次搬場計劃。

3.被征收人采用衡宇產(chǎn)權變換和錢幣積累相貫串的，依照第2項的規(guī)則決定對立應的搬場費。

（二）住房衡宇的偶爾安排費

1.偶爾安排費依照衡宇正當產(chǎn)權證布告載的興辦表面積或衡宇認定興辦表面積乘以30元/公畝/月計劃。

2.被征收人采用衡宇產(chǎn)權變換的，衡宇征收部分、衡宇征收實行單元不供給周轉用房，但供給偶爾安排費動作過度，偶爾安排費的計劃克日即過度克日自被征收人本質搬場之日起至安排衡宇報告托付之日止。

3.采用錢幣積累的，一次性賦予3個月偶爾安排費積累。

4.被征收人采用衡宇產(chǎn)權變換和錢幣積累相貫串的，依照第1、2、3項的規(guī)則決定對立應的偶爾安排費。

（三）住房衡宇的扶助和贊美

1.被征收人在簽訂契約克日內簽署衡宇征收積累和議并準時搬場交房的，賦予扶助和贊美。

2.被征收人采用衡宇產(chǎn)權變換的，依照被征收住房衡宇的正當產(chǎn)權證布告載的興辦表面積或衡宇認定興辦表面積賦予1000元/公畝的扶助和贊美。

3.被征收人采用錢幣積累的，依照被征收住房衡宇的正當產(chǎn)權證布告載的興辦表面積或衡宇認定興辦表面積賦予每公畝評價單價的20%的扶助。被征收衡宇的評價單價低于本名目適合產(chǎn)權變換前提的衡宇的平衡商場評價單價的，價差局部動作贊美付出給被征收人。（價差局部計劃辦法為：本名目適合產(chǎn)權變換前提的衡宇的平衡商場評價單價減去被征收衡宇的評價單價后的差額，再乘以被征收住房衡宇的正當產(chǎn)權證布告載的興辦表面積或衡宇認定興辦表面積）。

4.被征收人采用衡宇產(chǎn)權變換和錢幣積累相貫串的，依照第2、3項的規(guī)則決定對立應的贊美。

非住房類衡宇的積累辦法和規(guī)范

非住房衡宇（含產(chǎn)業(yè)、貿(mào)易、辦公室等）采用錢幣積累辦法，依照衡宇正當產(chǎn)權證布告載的興辦表面積大概衡宇認定興辦表面積，乘以被征收衡宇的評價單價，按1:1.1系數(shù)計劃積累金額。

非住房類衡宇搬場費、偶爾安排費及停產(chǎn)倒閉丟失積累

非住房衡宇辦公室用品、呆板擺設、倉庫儲存產(chǎn)物等搬場費由評價組織舉行評價，以評價截止動作積累按照。

非住房衡宇的呆板擺設如不行搬場或搬場后因典型須要從新安置新擺設的，不妨按功效鄰近、功效十分的規(guī)則賦予擺設重置價。

非住房衡宇的偶爾安排費，按照本質籌備運用情景，由評價組織舉行評價，一次性賦予3個月偶爾安排費積累。

非住房衡宇的停產(chǎn)倒閉丟失，按照衡宇被征收前的效率、停產(chǎn)倒閉克日等成分決定。衡宇被征收前的效率以衡宇征收確定作出前1年內本質月平衡稅后成本并有理商量預期為準，不許供給征稅表明大概沒轍核計稅后成本的，按上年度同業(yè)業(yè)平衡稅后成本或同類衡宇商場房錢計劃，停產(chǎn)倒閉克日按6個月計劃。

被征收衡宇的消費、籌備單元大概部分不是被征收人的，被征收人負有清理并辭退被征收衡宇的負擔。

跟著確定書的頒布，征竣工作將漸漸打開，將來船塢資源也將獲得調整樹立革新，供給更好船塢情況。

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