磅礴消息新聞?dòng)浾?李曉青

12月2日，有商場(chǎng)動(dòng)靜稱華夏奧園（03883.HK）正安置出賣坐落華夏香港葵涌的一棟活化學(xué)工業(yè)廈，并正與買家會(huì)談。

對(duì)此，華夏奧園方面臨磅礴消息（www.thepaper.cn）表白，“在境外完全土地資產(chǎn)行業(yè)籌融資碰壁的情景下，咱們主動(dòng)去和商場(chǎng)洽商境外項(xiàng)手段協(xié)作，在海內(nèi)的少許財(cái)產(chǎn)都有大概被處治，加拿大、澳門大學(xué)利亞的幾個(gè)優(yōu)質(zhì)名目都在商量中。”

材料表露，2019年華夏奧園推出香港葵涌活化學(xué)工業(yè)廈名目，即奧創(chuàng)重心。這是華夏奧園在香港推出的首個(gè)名目，該名目占大地積約1.36萬(wàn)平方英尺（約1263.48公畝），總樓面表面積為11.7萬(wàn)平方英尺（約10869公畝），樓高12層，不妨供給約210個(gè)接待室及聚會(huì)室，每平方英尺的價(jià)錢在7100港元至13277港元。

在資本鏈重要的近況下，華夏奧園在近期已出賣了香港的財(cái)產(chǎn)和延期3筆債券。

11月14日晚間，華夏奧園公布，2021年11月12日，賣方［奧場(chǎng)合產(chǎn)(香港)有限公司，為華夏奧園全資隸屬公司］與買方（新永入股興盛有限公司）簽訂和議，據(jù)此，賣方有前提承諾出賣及買方有前提承諾采購(gòu)出賣股子及股東貸款，價(jià)格為現(xiàn)款9億港元。華夏奧園表白，估計(jì)確認(rèn)出賣事變的估量不足約1.77億港元，出賣事變的所得金錢凈額擬用來(lái)歸還貸款籌融資及用作本團(tuán)體的普遍營(yíng)業(yè)運(yùn)行資本。

其余，對(duì)于近期行將到時(shí)的三筆海內(nèi)私募債，華夏奧園也仍舊和持有人完畢普遍看法，均贏得了一年的延期功夫。

11月22日，華夏奧園公布，相關(guān)奧創(chuàng)二期財(cái)產(chǎn)扶助證券(贖回總金額約8.16億元，于公布日到時(shí))的決定案，已于11月19日召開(kāi)的奧創(chuàng)二期財(cái)產(chǎn)扶助證券的持有人聚會(huì)上獲經(jīng)過(guò)，奧創(chuàng)二期財(cái)產(chǎn)扶助證券的持有人已接受延遲贖回日子。該筆ABS為奧園團(tuán)體中山證券-奧創(chuàng)二期財(cái)產(chǎn)扶助專項(xiàng)安置，刊行范圍核計(jì)為8.16億元，債券到時(shí)日為2022年5月20日，行權(quán)日為2021年11月22日。

11月24日，“深圳市前海融通貿(mào)易保理有限公司2021年度第一期奧園團(tuán)體供給鏈草率賬款定向財(cái)產(chǎn)扶助單子”也贏得了延期。該筆債券簡(jiǎn)稱為“21奧園ABN001”，刊行范圍共5.5億元，刊行稅率為5.8%，原定于11月26日到時(shí)，刊行組織為云南國(guó)際信任有限公司。

其余，名為“寧靖-奧盈供給鏈金融1期1號(hào)財(cái)產(chǎn)扶助專項(xiàng)安置”，證券簡(jiǎn)稱“奧盈01優(yōu)”，證券代碼為“137429”，票面稅率5.6%的債券也贏得了延期，該筆債券的起息日為2020年12月8日，原定到時(shí)日子為2021年12月3日。該筆私募債將延期一年，延期功夫預(yù)期年化收益維持靜止。

除此除外，奧園團(tuán)體與申萬(wàn)菱信的6600萬(wàn)元的“申萬(wàn)菱信財(cái)產(chǎn)－惠聚2號(hào)匯合財(cái)產(chǎn)處置安置”也已完畢普遍看法，將在近期兌付。

奧園團(tuán)體稱，公司及其旗下子公司珠海保稅區(qū)啟恒物流有限公司未準(zhǔn)時(shí)實(shí)行對(duì)“申萬(wàn)菱信財(cái)產(chǎn)－惠聚2號(hào)匯合財(cái)產(chǎn)處置安置”相映的還款負(fù)擔(dān)。對(duì)此，公司在2021年11月10日發(fā)端與申萬(wàn)菱信（上海）財(cái)產(chǎn)處置有限公司就存在延續(xù)產(chǎn)物延期事變舉行勾通，已與申萬(wàn)菱信完畢普遍看法，并將于近期實(shí)行兌付處事。

負(fù)擔(dān)編纂：孫扶 圖片編纂：金潔

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