俯視中山市南頭鎮(zhèn)。李姍恒 攝

近期中山鎮(zhèn)街和部分到佛山市順德區(qū)參觀交談的頻次高了起來。南頭鎮(zhèn)與順德區(qū)僅一河之隔，交談更是一再。11月此后，南頭鎮(zhèn)屢次構(gòu)造參觀團，到順德容桂街道進修模仿舊改處事體味和做法。而在南頭鎮(zhèn)內(nèi)，一場以低效廠房變革為中心的產(chǎn)城空間晉級強占戰(zhàn)已打響。

南頭鎮(zhèn)管區(qū)28平方公里，是中山表面積最小的鎮(zhèn)街。表面積雖小，但南頭鎮(zhèn)卻是中山的財產(chǎn)重鎮(zhèn)，每平方公里產(chǎn)值超5億元，年產(chǎn)值超1億元企業(yè)勝過80家。財產(chǎn)昌盛的背地是南頭鎮(zhèn)興盛空間的困局：開拓強度已高達85%，地盤資源缺乏和疏忽低效運用共存，變成規(guī)范地域興盛的最大瓶頸。

產(chǎn)城空間已開拓至“極了”的南頭鎮(zhèn)也是中山產(chǎn)城空間窘境的縮影，其體味對中山其余地域來說也具備模仿意旨。南頭鎮(zhèn)中國共產(chǎn)黨的委員會布告徐寧軍在接收南邊晚報新聞記者采訪時表白，低效產(chǎn)業(yè)園區(qū)變革對于南頭鎮(zhèn)來說是“華山一條路”，勢在必行。南頭將鼎力促成低效廠房變革處事，為傳控制造業(yè)轉(zhuǎn)型晉級、策略性新興財產(chǎn)引進培養(yǎng)拓展空間，激動財產(chǎn)晉級與都會樣式提高“雙同步”。

●南邊晚報新聞記者 雷海泉 曾艷春

改出一個“財產(chǎn)新南頭”

從TCL、長虹、奧馬等百億級、十億級企業(yè)到80家億元企業(yè)，再到數(shù)千家中型小型微企業(yè)，南頭鎮(zhèn)具有勢力豐富且梯級井井有條的企業(yè)部隊，再有全市最完備的家用電器財產(chǎn)鏈。

興盛起步早、財產(chǎn)積聚的南頭鎮(zhèn)正遇上財產(chǎn)興盛空間的新困難。一上面，開拓強度已基礎(chǔ)到達“增無可增”的水平；另一上面，鎮(zhèn)內(nèi)原有財產(chǎn)空間卻表露零落和歸納效率卑下的困局，增量和存量均遇到瓶頸。

過程發(fā)端排查，南頭鎮(zhèn)低效產(chǎn)業(yè)園區(qū)共7600畝，低效鋅鐵棚約400萬公畝，低效產(chǎn)業(yè)園表面積占全鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)征地近六成，但奉獻產(chǎn)值不及全鎮(zhèn)的20%。

本年，中山市將村鎮(zhèn)低效產(chǎn)業(yè)園變革名列全市三大強占戰(zhàn)之一，南頭鎮(zhèn)財產(chǎn)和都會興盛空間加入新階段。徐寧軍表白，南頭鎮(zhèn)將依照“一園一策”的處事思緒，“單體+連片”變革相貫串，有力促成低效廠房變革。

暫時，南頭鎮(zhèn)已梳理企業(yè)單體“工資制度改革”名目57宗，變革表面積勝過1000畝。產(chǎn)業(yè)積聚區(qū)連片變革名目共3個，變革表面積勝過2000畝，辨別是聰慧城周邊連片變革名目、民安社區(qū)片區(qū)變革名目和穗西社區(qū)連片變革名目。暫時，3個連片變革名目已啟用前期處事。個中，聰慧城片區(qū)變革名目將以南頭聰慧城為中心，聯(lián)合浮動周邊中心產(chǎn)業(yè)廠房變革，制造數(shù)字高科技財產(chǎn)園等進步財產(chǎn)集群。民安片區(qū)變革名目和穗西方影片區(qū)變革名目將中心環(huán)繞智能家用電器財產(chǎn)構(gòu)造，引進電子消息、節(jié)約能源環(huán)境保護、大安康等一批新興財產(chǎn)。

徐寧軍表白，跟著工資制度改革促成，南頭鎮(zhèn)希望開釋全鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)征地的潛能。暫時，南頭鎮(zhèn)內(nèi)優(yōu)質(zhì)企業(yè)增資擴大產(chǎn)量志愿比擬激烈，在財產(chǎn)空間擴大容量提質(zhì)的普通上，南頭鎮(zhèn)將中心扶助行業(yè)龍頭做大做強，加速引進和培養(yǎng)優(yōu)質(zhì)企業(yè)，制造大灣區(qū)寰球級家用電器財產(chǎn)集群，做實“百億級企業(yè)導航、十億級企業(yè)啟發(fā)、億元級企業(yè)維持、中型小型微企業(yè)配系”新穎財產(chǎn)體制，真實實行改出一個財產(chǎn)新南頭。

構(gòu)造工資制度改革“后手棋”

南頭鎮(zhèn)與佛山市順德區(qū)容桂鎮(zhèn)僅分隔一條桂洲水道，一河之隔，兩地都會風貌曾有著鮮明的分辨，更有南頭鎮(zhèn)外鄉(xiāng)住戶用“一面是都會一面是鄉(xiāng)村”來刻畫這一分辨。在南頭鎮(zhèn)歸納法律局局長梁聯(lián)勝可見，固然這種表述有延長因素，但也反應(yīng)出南頭鎮(zhèn)都會樣式晉級的急迫性。

南頭鎮(zhèn)固然表面積較小，但在教電財產(chǎn)啟發(fā)下，洪量外路人丁流入，暫時鎮(zhèn)內(nèi)震動人丁是當?shù)厝硕〉膬傻饺?，全?zhèn)每平方公里人丁勝過1萬人。從本年3月起，南頭鎮(zhèn)啟用不法樹立專項處置動作，對鎮(zhèn)內(nèi)超高違反規(guī)章制度而建筑住宅舉行所有處置。

本年3月，專項處置動作啟用，南頭鎮(zhèn)先后擬訂出場了《南頭鎮(zhèn)不法樹立處置強占處事計劃》和2個處事引導，把全鎮(zhèn)分別為6個負擔片區(qū)，啟發(fā)社區(qū)力氣介入個中，產(chǎn)生部分聯(lián)合浮動、采地控制、社會介入的處事格式。動作中，南頭鎮(zhèn)共排查117宗在建超高違反規(guī)章制度而建筑。動作實行9個月，暫時已廢除違反規(guī)章制度而建筑50宗，總表面積近2萬公畝。在貫串高壓處置態(tài)勢下，鎮(zhèn)內(nèi)不少違反規(guī)章制度而建筑者紛繁發(fā)展自拆，基礎(chǔ)實行了新增違反規(guī)章制度而建筑“零延長”、汗青違反規(guī)章制度而建筑“負延長”的處置目的。

在大舉處置違反規(guī)章制度而建筑動作的背地，南頭鎮(zhèn)有著更大的構(gòu)造。徐寧軍表白，在此次“兩違”處置動作中，南頭鎮(zhèn)將“兩違”整理處事歸入低效產(chǎn)業(yè)園變革強占戰(zhàn)的重中之重，動作低效產(chǎn)業(yè)園變革處事的“后手棋”。個中，專項處置動作創(chuàng)造了“赤色”中心經(jīng)濟賬，將南頭聰慧城和民安、穗西等低效廠房連片變革籌備范疇內(nèi)的不法興辦歸入中心處置范疇，保證新增違反規(guī)章制度而建筑“零增量”，為低效產(chǎn)業(yè)園變革處事發(fā)展打下普通。

■新聞記者查看

以“不平輸”斗志與血氣促成產(chǎn)業(yè)園變革

接收廣佛旅游圈輻射，發(fā)展地區(qū)協(xié)調(diào)，從來是中山興盛的要害能源。在粵港澳門大學灣區(qū)等汗青興盛機會下，地區(qū)共同興盛格式連接加強，中山與廣佛地區(qū)協(xié)作有了新的期間后臺和機會。

本年11月，中山市委布告郭文海到黃圃、東鳳、南頭三鎮(zhèn)調(diào)查研究時提出，北部三鎮(zhèn)要加強片區(qū)兼顧興盛，鞏固與順德等周邊地域的路網(wǎng)貫串，促成審查批準效勞事變跨地區(qū)通辦，促成地區(qū)一體化融洽興盛。

從區(qū)位來看，中山向北，順德是首站，而在汗青上，兩地文明鄰近，交談從來較為深刻。變革盛開此后，兩地以州里財經(jīng)為新開始，在都會和財產(chǎn)興盛均有較強的同構(gòu)趨向，不少順德體味也可為中山所用。近20年來，順德的興盛步調(diào)連接加速，不管是在財產(chǎn)興盛或都會樹立上面都博得了汗青性沖破。在村鎮(zhèn)低效產(chǎn)業(yè)園變革處事范圍，順德體味更為超過。自2018年起，順德將村級產(chǎn)業(yè)園變革名列全區(qū)的“頭等工程”，探究出財產(chǎn)和都會樣式晉級的特殊體味，這也為打響州里低效產(chǎn)業(yè)園變革強占戰(zhàn)的中山市供給了路途參考。

對接順德，進修順德體味，既要學順德形式，更要學順德精力。當下，中山倡導干隊伍伍轉(zhuǎn)風格、水傳染處置、村鎮(zhèn)低效產(chǎn)業(yè)園變革三大強占戰(zhàn)，干隊伍伍轉(zhuǎn)風格被放在首位，這也是夸大精力之要害。本年11月27日，郭文海在與新創(chuàng)造的中山市招標引進資金處事引導部及接待室理想職員普遍說話時，再次夸大部隊精力，他指出，要真實鞏固緊急感急迫感，激勵部隊“不平輸”的斗志與血氣。

在三大強占戰(zhàn)和粵港澳門大學灣區(qū)樹立的新期間后臺下，中山表里發(fā)力，重塑地區(qū)興盛上風，在新的地區(qū)興盛格式下，不管向東或是向北，都將是中山都會精力的一次再叫醒。

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