上周中心監(jiān)測房企共拿地22宗，總轉(zhuǎn)讓金約202.31億元，拿地金額較前一周連接低沉。8月14日，浙江省地盤運用權(quán)網(wǎng)上買賣體例勝利轉(zhuǎn)讓浙江省金華市義烏魯木齊市金融商務區(qū)二期城北路北端地塊，華夏金茂以36.3億元總價競得該鎮(zhèn)塊，變成上周拿地金額榜首。上周拿地的品牌房企再有藍光興盛、弘陽共同體、華潤置地、海倫堡土地資產(chǎn)、華裔城、大悅城、迪馬股子、重洋團體、雅居樂土地資產(chǎn)、保利土地資產(chǎn)、華夏恒大、建發(fā)房產(chǎn)和濱江團體等。

上周品牌房企共籌融資10筆，籌融資額約為51.675億元。

一、地盤貯存

藍光興盛3970萬摘惠州“三舊”變革地，拍板樓面價7558.90元/公畝

8月12日，廣東省惠州市公然轉(zhuǎn)讓一宗經(jīng)商者住宿地，總用大地積1256.48公畝，惠州市和勝置業(yè)有限公司（藍光興盛）以底價3970萬元摘得，拍板樓面價7558.90元/公畝。

該鎮(zhèn)塊編號GP2019-15，地塊坐落惠城區(qū)江北22號小區(qū)，籌備編號為JB22-01地塊，總用大地積1256.48公畝，籌備興辦表面積5252.09公畝，面積率大于或即是1而且小于或即是4.18，住房運用年限70年。

弘陽共同體2.89億競得南通宅地

8月12日，江蘇南通公然轉(zhuǎn)讓一宗宅地，總用大地積3.89萬公畝，推出樓面價2909.09元/公畝，開始價1.87億。

最后，過程234輪競投，弘陽團體南通房土地資產(chǎn)有限公司&啟東市定都房土地資產(chǎn)開拓有限公司以2.89億元競得該鎮(zhèn)塊，拍板樓面價4503元/公畝，地塊編號R2019-006，地塊坐落竹松路北端、錫通大路西側(cè)，總用大地積3.89萬公畝，面積率大于即是1.40且小于即是1.65，籌備興辦表面積6.42公畝。

浙江嘉興桐鄉(xiāng)拍板兩宅地，弘陽2.74億摘烏鎮(zhèn)地塊

8月12日，浙江嘉興桐鄉(xiāng)市轉(zhuǎn)讓2宗宅地，辨別為桐鄉(xiāng)市變革路東端、木心路北端地塊，以及桐鄉(xiāng)市烏鎮(zhèn)鎮(zhèn)龍翔集鎮(zhèn)地塊。過程17輪競投，湖州弘陽房土地資產(chǎn)開拓有限公司（弘陽）以總價2.74億元競得桐鄉(xiāng)市烏鎮(zhèn)鎮(zhèn)龍翔集鎮(zhèn)地塊，拍板樓面價3556元/公畝。

桐鄉(xiāng)市烏鎮(zhèn)鎮(zhèn)龍翔集鎮(zhèn)地塊總用大地積4.28萬公畝，面積率大于1而且小于或即是1.8，籌備興辦表面積7.71萬公畝，開始價2.23億元，推出樓面價2893.89元/公畝。

華潤置地22.26億摘得南通崇川一宗宅地

8月12日，南通崇川區(qū)轉(zhuǎn)讓1宗宅地，華潤置地（常州）有限公司以22.26億元競得，拍板樓面價1.76萬元/公畝。

該鎮(zhèn)塊坐落洪江東路南、通富路東，總用大地積為5.52萬公畝，籌備興辦表面積為12.64萬公畝，地塊開始金額為15.36億元，推出樓面價為1.22萬元/公畝。面積率大于2.05且小于2.29，綠化率大于即是40%，籌備用處為城市和集鎮(zhèn)住房征地，轉(zhuǎn)讓年限70年。

海倫堡2.18億摘江西九江經(jīng)商者住宿地

8月13日，江西九江城區(qū)勝利轉(zhuǎn)讓一宗經(jīng)商者住宿地，編號DGA2019011，地塊坐落濂溪區(qū)長虹大路南端、十里大路東端，總用大地積2.95萬公畝。地塊競得報酬南昌海磊置業(yè)有限公司（海倫堡），拍板總價2.18億元，拍板樓面價3361元/公畝。

該鎮(zhèn)塊開始價2.05億元，面積率大于1而且小于或即是2.2，征地本質(zhì)為城市和集鎮(zhèn)住房征地，推出樓面價3156.82元/公畝，保護金10000萬元，漲價幅度1萬元。

華裔城5.85億競得三亞3宗商征地

8月13日，海南三亞南岸單位勝利轉(zhuǎn)讓4宗CBD征地。個中，華裔城團體以5.85億拿下3宗零賣貿(mào)易、商務金融和堆棧征地，合計37158.32公畝。

華裔城拿下的3宗地塊囊括三亞市南岸單位DA2-17-01地塊，總用大地積17448.52公畝，面積率小于即是2.0，籌備興辦表面積34897.04公畝，地塊本質(zhì)為堆棧征地，地塊掛牌底價為2.90億元，最后華裔城以2.9億元的報價拍板，拍板樓面價8310元/公畝。

其余，華裔城以9500萬元的報價競得三亞市南岸單位DA2-23-03地塊，總用大地積5532.23公畝，面積率小于即是2.0，籌備興辦表面積11064.46公畝，地塊本質(zhì)為商務金融征地，拍板樓面價8586元/公畝。

三亞市南岸單位DA2-28-01地塊同樣被華裔城競得，拍板價2億元，折合樓面價7053元/公畝。地塊總用大地積14177.57公畝，面積率小于或即是2.0，籌備興辦表面積28355公畝。

大悅城12.12億競得江門經(jīng)商者住宿地

8月13日，廣東江門新會勝利轉(zhuǎn)讓一宗經(jīng)商者住宿地，地塊編號為JCR2019-81（新會18），競得報酬大悅城，拍板樓面價6894元/公畝。

上述土地資產(chǎn)坐落新會關鍵新城今洲路南端、籌備梅江南路西側(cè)地塊，地盤總用大地積58620公畝，籌備興辦表面積17.59萬公畝，開始價10.44億元，推出樓面價5935元/公畝。最后，過程近三個鐘點的競投，中糧以121237.9萬元力壓華裔城、金茂等房企，勝利競得該經(jīng)商者住宿地，拍板樓面價6894元/公畝。

金茂36.3億摘浙江義烏金融商務區(qū)宅地

8月14日，浙江金華義烏魯木齊市一宗地塊勝利轉(zhuǎn)讓，競得報酬杭州濱茂置業(yè)有限公司（金茂），拍板價錢36.3億元，拍板樓面價13102.46元/公畝。

有濱江、金地、中梁、保利等多家著名房企介入該鎮(zhèn)塊競投，金茂過程9輪出價以36.3億元變成勝者。據(jù)公布表露，該鎮(zhèn)塊為金融商務區(qū)二期城北路北端地塊，地盤總表面積10.86萬公畝，地塊籌備面積率2.2-2.55，該鎮(zhèn)塊征地本質(zhì)為寓居、貿(mào)易征地及公園綠地，地盤轉(zhuǎn)讓年限辨別為商業(yè)服務業(yè)40年，住房70年。

迪馬股子4.2億奪長沙兩經(jīng)商者住宿地

8月14日，重慶市迪馬實業(yè)股子有限公司頒布公布，頒布子公司長沙東原房土地資產(chǎn)有限公司勝利競得湖南長沙兩宗經(jīng)商者住宿征地，拍板總價為4.2億元。

長沙東原競得的是湖南市長沙市[2019]望城區(qū)017號、018號地塊。個中，17號地塊樹立用大地積為11.25萬公畝，籌備二類寓居征地，面積率為大于即是1.0且小于即是2.0，拍板價為2.04億元。18號地塊的樹立用大地積近9萬公畝，籌備用處為二類寓居征地,面積率小于即是2.0，地塊拍板總價約為2.16億元。

酣戰(zhàn)近2鐘點，重洋4.96億元摘無錫宜興5.38萬公畝經(jīng)商者住宿地

8月14日，江蘇無錫轉(zhuǎn)讓宜地（2019）28號經(jīng)商者住宿地，經(jīng)44輪競拍，耗費時間近2鐘點，最后由重洋旗下的北京遠乾置業(yè)有限公司競得，拍板價為4.96億元，拍板樓面價6152元/公畝。

簡直而言，上述地塊坐落宜興市環(huán)科園鵬鷂高樓北端，地盤總用大地積53752.8公畝，籌備興辦表面積80629.2公畝，開始價3.68億元，推出樓面價4564.1元/公畝。按照地塊前提，該宗地面積率大于1而且小于或即是1.5，興辦密度需小于或即是25%，綠地率需大于或即是30%。

雅居樂競得昆明西山雙塔地塊，總價15.68億

8月14日，昆明共轉(zhuǎn)讓5宗地塊，個中，地塊KCXS2017-4、KCXS2017-8地塊則由雅居樂旗下的昆明雅欣房土地資產(chǎn)開拓有限公司以15.68億元競得。

公布表露，此組地塊坐落萬達雙塔東端，小官路以北，南博路兩側(cè)。編號KCXS2017-8、KCXS2017-4，地塊征地本質(zhì)辨別是城市和集鎮(zhèn)住房征地和零賣貿(mào)易征地，總籌備興辦表面積約為26.09萬公畝。兩宗地起價約15.68億，推出樓面價約4079-7649元/公畝。

保利25.03億競得上海閔行浦江“跌價”宅地，拍板樓面價2.48萬元/平

8月14日，上海閔行區(qū)浦江重心區(qū)6.5平方公里34-1、34-6地塊（浦錦街道周浦塘南-9地塊）舉行了開標、定標，最后保利興盛以總價25.03億元競得該鎮(zhèn)塊，拍板樓面價為2.48萬元/公畝。

材料表露，閔行區(qū)浦江重心區(qū)6.5平方公里34-1、34-6地塊（浦錦街道周浦塘南-9地塊），總用大地積65033.6公畝，籌備興辦表面積100733.76公畝，開始價23.61億元，推出樓面價2.34萬元/公畝。個中，34-1地塊為經(jīng)商者住宿征地，面積率1.6；34-6地塊為其余商業(yè)服務業(yè)征地，面積率0.77。

恒大19.5億奪得佛山禪城宅地，拍板樓面價1.1萬元/公畝

8月15日，廣東佛山市禪城區(qū)轉(zhuǎn)讓一宗宅地，總用大地積69337.81公畝，起價15.1億元。最后恒大以19.5億元競得該鎮(zhèn)塊，拍板樓面價1.1萬元/公畝。

該鎮(zhèn)塊編號TD2019(CC)XG0006，坐落佛山市禪城區(qū)季華北路西側(cè)、張槎西路南端、物華路北端地塊，征地本質(zhì)為歸納征地。地塊分為A、B兩局部，總用大地積6.93萬公畝，籌備興辦表面積17.69萬公畝，面積率辨別小于即是2.5和2.6。轉(zhuǎn)讓年限住房征地70年，商業(yè)服務業(yè)征地40年，推出樓面價8538.07元/公畝。

建發(fā)18.03億摘蘇州吳江區(qū)2宅地

8月16日，蘇州吳江區(qū)有2宗宅地轉(zhuǎn)讓，總開始價16.5億元，總用大地積8.78萬公畝。兩地塊結(jié)果均由建發(fā)旗下子公司競得，總拍板價18.03億元。

個中，吳江太湖新城（松陵鎮(zhèn)）規(guī)八路西側(cè)體育路北端01地塊，由建發(fā)子公司張家港建祥房土地資產(chǎn)開拓有限公司以拍板價7.75億元摘得，拍板樓面價15756元/公畝。該宗地編號WJ-J-2019-017，總用大地積37825.85公畝，面積率大于1且小于即是1.3，籌備興辦表面積49173.61公畝；開始價7.1億元，推出樓面價14434.61元/公畝。

其余一宗為相鄰的吳江太湖新城（松陵鎮(zhèn)）規(guī)八路西側(cè)體育路北端02地塊，同樣由建發(fā)子公司蘇州兆坤房土地資產(chǎn)開拓有限公司摘得，拍板價10.28億元，拍板樓面價15820元/公畝。該宗地編號WJ-J-2019-018，總用大地積49987.81公畝，面積率大于1且小于即是1.3，籌備興辦表面積64984.15公畝；開始價9.38億元，推出樓面價14434.62元/公畝。

濱江27.78億元奪溫州甌海重心單位宅地

8月16日，溫州甌海區(qū)重心單位轉(zhuǎn)讓1宗宅地，過程51輪競投，地塊由濱江團體旗下的杭州望悅房土地資產(chǎn)開拓有限公司以總價27.78億元競得，拍板樓面價12875.54元/公畝。

該鎮(zhèn)塊坐落坐落新橋街道西湖村、三浹村，總用大地積約為7.44萬公畝，籌備興辦表面積約為21.58萬公畝，總開始價為23.7億元，推出樓面價為10984.53元/公畝，用處為城市和集鎮(zhèn)住房征地、零賣貿(mào)易征地、餐飲征地、培養(yǎng)征地，面積率為大于即是1.5且小于即是2.9。

廣東江門拍板3宗地，華裔城2.39億元連落兩子

8月16日，廣東省江門市公然轉(zhuǎn)讓3宗地，個中2宗坐落鶴山國的14、15號地，最后華裔城等分別以底價奪得鶴山國兩宗地。

鶴山國14號地塊最后由華裔城底價競得，拍板價1.56億元，拍板樓面價1121.39元/公畝。該鎮(zhèn)塊編號440784003004GB00700，地塊坐落鶴山市古勞鎮(zhèn)雙橋村，地盤用處為城市和集鎮(zhèn)住房征地，總用大地積6.95萬公畝，面積率大于1而且小于或即是2。

結(jié)果一宗拍板的地塊為440784003004GB00701地塊，該鎮(zhèn)與上述地塊相鄰，由華裔城以底價0.83億元奪得，折合拍板樓面價1116.30元/公畝。

二、入股籌融資

天下源為4家部下公司供給合計27.3億元保證

8月12日，天下源股子有限公司公布頒布為4家部下公司供給保證，合計27.3億元。

按照籌備興盛須要，為保證“天下源·熙湖苑”項手段成功開拓，天下源股子有限公司（以次簡稱“公司”）部下占優(yōu)子公司天津天輝房土地資產(chǎn)開拓有限公司（以次簡稱“天輝公司”）向金融組織請求開拓貸款4億元。貸款克日為3年，貸款稅率不勝過華夏群眾錢莊同期貸款基準稅率上浮25%。此次貸款以“天下源·熙湖苑”名目在建筑工程程及相映的地盤運用權(quán)動作典質(zhì)保證，同聲由公司供給連帶負擔保護保證。

公司部下全資子公司陜西東方加德樹立開拓有限公司（以次簡稱“加德樹立”）與興業(yè)國際信任有限公司協(xié)作，刊行總模不勝過6.8億元的信任安置。資本運用總克日不勝過30個月，各期克日不勝過24個月。信任安置籌融資本錢為年化10.45%。公司為此次貸款供給連帶負擔保護保證。同聲，公司部下全資子公司珠海天下源置業(yè)有限公司（以次簡稱“珠海天下源”）以持有的珠海市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)“珠天然資儲2019-12地塊”為此次貸款供給典質(zhì)保證。

保證“天下源·泰州云錦香都”項手段成功開拓，公司部下全資子公司泰州天下源德湖置業(yè)有限公司（以次簡稱“泰州天下源”）向金融組織請求開拓貸款6.5億元。貸款克日為3年，歸納資本本錢不高于年化7.9%。此次貸款以“天下源·泰州云錦香都”名目在建筑工程程及相映的地盤運用權(quán)動作典質(zhì)保證，同聲由公司供給連帶負擔保護保證。

為保證“天下源·曲江香都 E區(qū)”二、三期項手段成功開拓，公司部下全資子公司西安天下源曲江房土地資產(chǎn)開拓有限公司（以次簡稱“曲江天下源”）向金融組織請求開拓貸款10億元。貸款克日為3年，貸款稅率為華夏群眾錢莊同期貸款基準稅率上浮15%。此次貸款以“天下源·曲江香都 E 區(qū)”二、三期名目在建筑工程程及相映的地盤運用權(quán)動作典質(zhì)保證，同聲由公司供給連帶負擔保護保證。

天下源表白，上述保證事變是為了扶助該公司部下公司的籌融資需要，無助于于關系項手段成功開拓，不生存妨礙公司及入股者便宜的景象。

正榮特殊刊行1.1億美元2022年到時單子，年息9.15%

8月13日，正榮土地資產(chǎn)團體有限公司頒布，公司特殊刊行1.1億美元2022年到時年息9.15%的優(yōu)先單子，并與3月刊行的2億美元2022年到時年息9.15%的優(yōu)先單子兼并及形成簡單類型。

正榮表白，安置以特殊單子刊行所得金錢凈額再籌融資其現(xiàn)有債務。同聲預期特殊單子將辨別獲規(guī)范普爾評級效勞公司及穆迪入股者效勞公司評為B-及B2換。

天津松江子公司與籌融資租借公司發(fā)展直租交易，籌融資2億元

8月14日，天津松江股子有限公司頒布公布表白，將為其占優(yōu)子公司天津卓朗高科技興盛有限公司的2億籌融資供給連帶負擔保證。

卓朗高科技與中央電影企業(yè)股份有限公司互市籌融資租借有限公司發(fā)展籌融資租借-直租交易，租借克日為36個月。天津松江以其坐落天津自由貿(mào)易區(qū)華盈高樓的82套貿(mào)易房產(chǎn)及公司占優(yōu)子公司天津松江團體有限公司以其名下相映房產(chǎn)為該筆交易供給典質(zhì)保證，此次保證無反保證，無過期保證。

天津松江表白，公司占優(yōu)子公司與籌融資租借公司發(fā)展直租交易為凡是籌備所需，公司為其供給保證適合公司的興盛須要，不會妨礙公司便宜。

旭輝向恒生錢莊貸款最多5000萬美元，為期42個月

旭輝占優(yōu)（團體）有限公司8月15日早間頒布公布表白，于8月14日，旭輝動作告貸方及旭輝幾何境外隸屬公司動作原保證人，與恒生錢莊有限公司就最多十分于5000萬美元的按期貸款簽訂貸款和議。

此次貸款，恒生為賬簿處置人、原貸款方、貸款代勞及典質(zhì)代勞，貸款自初次動用貸款日子起計為期42個月。

按照貸款和議，其規(guī)則獲承諾持有人共通實益具有不少于旭輝已刊行股份資本的40%。于本公布日子，獲承諾持有人林中、林偉、林峰及本來益具有或遏制的公司及家屬信任共通實益具有旭輝已刊行股份資本總數(shù)約55.87%的權(quán)力。

華潤置地擬刊行10億元第四期中葉單子

8月15日，華潤置地占優(yōu)有限公司頒布2019年度第四期中葉單子召募證明書，安置刊行10億元第四期中葉單子。

本期的刊行金額為10億元，種類一初始刊行范圍為5億元，種類二初始刊行范圍為5億元。個中，種類一的克日為3年期，種類二的克日為5年期，單子票面價值均為100元。

此次中葉單子無保證，采用恒定稅率辦法，由刊行人和聯(lián)席主承運銷售商按照會合簿記建檔截止計劃普遍決定，刊行日為2019年8月19日至2019年8月20日，起息日為2019年8月21日。

新華聯(lián)擬為占優(yōu)子公司7000萬籌融資租借供給保證

8月16日，新華聯(lián)文明旅行興盛股子有限公司頒布公布稱，公司為占優(yōu)子公司蕪湖新華聯(lián)文明旅行開拓有限公司7000萬籌融資供給保證。

為滿意名目經(jīng)營須要，蕪湖文旅開拓與中國航空公司國際租借有限公司發(fā)展籌融資租借交易，向其租借讓渡財產(chǎn)后回租，籌融資租借本金為群眾幣7000萬元，租借克日3年。新華聯(lián)為此次籌融資租借交易供給連帶負擔保護保證，保護功夫為主公約商定的債務實行克日滿月之日起三年。

榮安土地資產(chǎn)按權(quán)力比率為臺州參預公司1億元籌融資供給保證

8月18日，榮安土地資產(chǎn)股子有限公司頒布公布稱，參預公司臺州經(jīng)開藥方遠榮安排業(yè)有限公司因名目籌融資須要，向萬向信任股子公司請求了本金不勝過1億元的籌融資。

為扶助參預公司房土地資產(chǎn)名目開拓，公司于2019年8月15日與萬向信任股子公司簽署了《保護公約》，為上述名目籌融資依照權(quán)力比率供給總數(shù)不勝過4250萬元的連帶負擔保護保證，保證克日為債務克日滿月之日起兩年。

“經(jīng)開藥方遠榮安排業(yè)”開拓的名目為臺州臺土告字【2019】011號，地塊坐落臺州市開拓區(qū)開拓大路南端、重心幼稚園北面，總表面積7498公畝，面積率2.0。

“經(jīng)開藥方遠榮安排業(yè)”的另一股東方亦按權(quán)力比率以一致前提為其供給連帶負擔保護保證，“經(jīng)開藥方遠榮安排業(yè)”以其公司的十足財產(chǎn)為公司對其的保證供給反保證辦法，此次保證事變在經(jīng)濟審查議的估計保證范疇內(nèi)，適合掛牌公司的完全便宜，股東會承諾供給上述保證。

三、企業(yè)動靜

伍小峰獲聘請為榮盛興盛副總裁，歷任萬達、泰禾

8月14日，榮盛房土地資產(chǎn)興盛股子有限公司公布稱，公司第六屆股東會第二十次聚會審議并經(jīng)過聘請伍小峰教師為公司副總裁。

公布表露，伍小峰，1974年出身，本科學力，結(jié)業(yè)于吉林業(yè)大學學。歷任南邊周末常務副總編纂，萬達團體文明重心副總司理兼品牌重心總司理，宏立城團體品牌副總裁，泰禾團體總裁輔助，公司品牌控制人。

2018年11月，商場有風聞伍小峰將擺脫泰禾團體，加盟佳兆業(yè)。本年1月份，伍小峰被傳加入榮盛興盛，分擔品牌交易。

萊茵體育程滄辭任董秘，股東長高繼勝代為行職

8月16日，萊茵達體育興盛股子有限公司頒布公布稱，程滄因部分因為請求辭去公司股東會文牘職務，自其免職匯報投遞公司股東會之日起奏效。

此次免職后，程滄仍在公司控制其余職務。截止本公布日，程滄未持有公司股票。萊茵體育上面表白，公司在聘請新的股東會文牘前，由公司股東長高繼勝代行股東會文牘工作。公司將盡量聘請適合服務資歷的關系人士控制股東會文牘。

據(jù)悉，此前于6月份，公司收到《對于對萊茵達體育興盛股子有限公司、高繼勝、高翔、程滄采用出示啟示函辦法的確定》，其啟示函表露，因2018年年度功績預虧公布表露不迭時，浙江證券監(jiān)管局確定對萊茵體育準時任公司股東長、財政總監(jiān)和股東會文牘高繼勝、高翔、程滄辨別給予啟示并記入證券期貨商場真誠檔案。

許永軍接棒孫承銘，出任招標蛇口股東長

8月18日晚間，招標局蛇口產(chǎn)業(yè)區(qū)占優(yōu)股子有限公司公布稱，第二屆股東會2019年第九次偶爾聚會表決截止審議經(jīng)過了《對于推舉第二屆股東會股東長的議案》，推舉許永軍教師為公司第二屆股東會股東長。

公布表白，因為年紀因為，孫承銘教師不日向股東會請求辭任公司股東長和股東職務，辭呈投遞股東會時奏效。為保證股東會平常運作，經(jīng)公司占優(yōu)股東引薦，此次股東會推舉許永軍教師為公司第二屆股東會股東長。

孫承銘教師控制本公司股東長逾14年，履職功夫恪盡負擔、發(fā)憤盡責，率領公司經(jīng)過實行無前例宏大重組，實行了招標局團體都會和園區(qū)歸納開拓經(jīng)營效勞板塊的完全掛牌，公司功績連接妥當延長，遭到商場的莫大承認。股東會對孫承銘教師在服務功夫的發(fā)憤開銷和特出奉獻致以衷心的感動和尊敬！

孫承銘教師持有公司A股股票23,000股，后續(xù)將莊重按照《公法令》、《深圳證券買賣所主板掛牌公司典型運作引導》、《深圳證券買賣所掛牌公司股東及股東、監(jiān)事、高檔處置職員減持股子實行細目》等相映法令、規(guī)則和軌制舉行股子變化處置。

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