沒有想像中的手撕場合，廣州富力土地資產僅拋出底價，就輕快將越秀區(qū)原將領東電器城商地收入囊中。

方才，原從屬于廣州地下鐵路的，越秀區(qū)中山道以北、瑞南路以南、六榕路以南、將領東路北面RJ-6、RJ-7地塊，在“棄置”26年后回爐重拍，富力土地資產以底價4.9486億元競得，折合樓面土地價格20411元/公畝。

1993年11月，廣州市當局為籌備地下鐵路一號線樹立資本，將秀區(qū)中山道以北、瑞南路以南、六榕路以南、將領東路北面RJ-6、RJ-7地塊劃撥給廣州地下鐵路。廣州地下鐵路在1993年與汗青協(xié)作方廣州四方房土地資產實業(yè)有限公司、駿開國際有限公司簽署《協(xié)作籌備廣州捷通房土地資產開拓有限公司公約》，創(chuàng)造廣州捷通房土地資產開拓有限公司協(xié)作籌備該宗地名目。但因各類汗青因為，該鎮(zhèn)塊棄置于今未開拓，連年動作泊車場。

公布表露，在1994年至1996年功夫，廣州地下鐵路等曾先后就該鎮(zhèn)塊加入地盤歸納開拓費2.6124億元。加上百般本錢，截至2019年6月30日，該筆金錢加本錢總數(shù)已到達4.6908億元。該鎮(zhèn)塊此刻起拍價為4.95億元，雖是2008年明碼2.1498億元的2.3倍，但加上本錢，地塊土地價格本質上升幅度普遍。

縱然如許，該鎮(zhèn)塊的拍板樓面土地價格仍是屬于廣州貿易地塊樓面土地價格有史此后的第二貴。僅次于2012年恒大拿下的珠江新城結果一宗商業(yè)服務業(yè)征地（樓面土地價格32967元/公畝）。

據領會，本日拍板的貿易位置于中山六路地下鐵路站上蓋，僅占地4627公畝，興辦表面積為24245公畝。地塊為貿易征地兼商務征地、文娛康樂體育征地，坐落五仙觀——懷圣寺——六榕汗青文明街區(qū)的樹立遏制地帶，興辦限高30米，興辦密度75%，綠地率7.5%。地塊中部樹立將領西路市政路題目，該路途以排擠辦法舉行遏制(預留8米寬)。

該鎮(zhèn)塊昔日曾籌備樹立21層高，因為項地塊名目左右250米即是六榕寺花塔，300米外即是懷圣寺，都是世界中心活化石養(yǎng)護單元。故此，在2013年2月，廣州市國規(guī)委聚會經過，將該百米高樓“壓低”至30米，符合普及興辦密度，商量開拓地下空間，既敬仰汗青又與時俱進，為汗青文明街區(qū)創(chuàng)造標桿。

南都新聞記者邱永芬 試驗生桂成希

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