廣東一哥再生資源科技有限公司
廣州黃埔文化城67.8億掛牌兩宗宅地 均為舊改留征地
6月28日,廣州黃埔區(qū)掛牌兩宗坐落文化城板塊宅地,總用大地積為12.38萬公畝,起價約67.8 億元,將于7月28日競拍轉(zhuǎn)讓。
據(jù)悉,兩宗地塊均為蘿崗社區(qū)舊改留征地名目,個中起拍價較高的是黃埔區(qū)開源大路以北、玉巖路北面SDK-C1-2地塊,為二類寓居征地、中型小型學征地,用大地積100321公畝,面積率≤4.4,計容興辦表面積373100公畝。
按照轉(zhuǎn)讓訴求,該宗地起拍價57.14億元,樓面價16302元/公畝。同聲,訴求競得人須在當?shù)貕K中配建計容興辦表面積 5%的當局兼顧住房來源;宗地東北角由當局吸收儲蓄后置換供給給蘿崗街道蘿崗社區(qū)財經(jīng)共同社動作財經(jīng)興盛征地,競得人須在競得地盤后30日內(nèi)與蘿崗社區(qū)、蘿峰社區(qū)共通簽署《自留興盛征地協(xié)作和議》。
另一宗地塊為黃埔區(qū)開蘿大路以南、香雪大路以北LGPQ-D2-1地塊,坐落開蘿大路以南、香雪大路以北,總用大地積23467公畝,計容興辦表面積68500公畝,掛牌總價10.66億元,起拍樓面價16388元/公畝。。
該鎮(zhèn)塊同樣為為蘿崗街道蘿崗社區(qū)財經(jīng)共同社財經(jīng)興盛征地吸收儲蓄轉(zhuǎn)讓名目,競得人須在競得地盤后30日內(nèi)與蘿崗社區(qū)財經(jīng)共同社簽署《蘿崗社區(qū)自留興盛征地協(xié)作開拓和議》。其余,該宗地也訴求競得人須在當?shù)貕K中配建計容興辦表面積5%的當局兼顧住房來源,該局部當局兼顧住房來源由黃埔區(qū)當局指定單元依照3500元/公畝的價錢回購。
另據(jù)看法土地資產(chǎn)新媒介領(lǐng)會,廣州近段功夫此后掛地連接,如6月24日,廣州大眾資源買賣重心公布表露增城區(qū)掛牌3宗宅地,起價核計43.14億元,個中2宗坐落石灘鎮(zhèn)橫嶺村,1宗坐落荔城街荔城大路。該3宗地塊將于7月24日舉行時艱競投,均沿用“限定價格+競矜持商品住宅興辦表面積+搖號”的辦法轉(zhuǎn)讓。
佳兆業(yè)26.4億摘廣州南沙舊改經(jīng)商者住宿地 需配建6.2萬平方米人才公寓
6月28日,廣州市佳業(yè)輝鴻房土地資產(chǎn)開拓有限公司(佳兆業(yè))以底價26.億元競得廣州南沙一宗舊改經(jīng)商者住宿地。
看法土地資產(chǎn)新媒介領(lǐng)會到,該鎮(zhèn)塊編號2020NJY-5,坐落廣州市南沙區(qū)黃閣西路東端、麒麟新城三期西側(cè),地塊表面積為102392公畝,面積率3.2,興辦表面積327654公畝。
犯得著提防的是,競得人須在征地范疇內(nèi)配建不少于62000公畝人才公寓,由南沙開拓區(qū)管理委員會會指定單元以本質(zhì)樹立本錢回購。若扣除62000公畝人才公寓,折合樓面價9949元/公畝。
另悉,6月13日,佳兆業(yè)拿下廣州增城中新鎮(zhèn)霞逕村一舊改名目。名目片區(qū)住戶有1150人,共448戶,普遍地盤表面積為69.52公頃,變革范疇內(nèi)的總興辦表面積達23.58萬公畝,改形成本總金額約23億元。
綠地14.6億元獲杭州臨安、蘇州吳江2宗經(jīng)商者住宿地
6月28日,杭州臨安區(qū)錦城板塊轉(zhuǎn)讓1宗經(jīng)商者住宿地,開始樓面價6675元/公畝。
最后,過程4輪報價,該鎮(zhèn)塊由杭州天諭置業(yè)有限公司(綠地)以總價8.45億元競得,樓面價6796元/公畝,溢價率1.81%。
看法土地資產(chǎn)新媒介從轉(zhuǎn)讓文獻得悉,上述地塊為臨安區(qū)重心城區(qū)單位01-ZX-02-37地塊(A/B地塊),四至范疇為北至苕溪南街、東至支三路、南至觀錦街、西至橫塘路,籌備為經(jīng)商者住宿地,轉(zhuǎn)讓表面積42060公畝,面積率2.955,興辦表面積124287.3公畝。
地塊總開始價8.3億元,開始樓面價6675元/公畝;設(shè)下限價錢10.75億元,下限樓面價8646元/公畝。
另看法土地資產(chǎn)新媒介領(lǐng)會,于6月26日,綠地還以總價6.18億元競得蘇州吳江1宗經(jīng)商者住宿地,樓面價8574元/公畝,溢價率2%。
材料表露,該鎮(zhèn)塊編號為WJ-J-2020-015號,坐落汾湖高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)(黎里鎮(zhèn))光彩北地塊,轉(zhuǎn)讓總表面積40026.4公畝,面積率1-1.8;地塊起拍總價6.06億元,起拍樓面價8407.78元/公畝,最高控制樓面價9668.89元/公畝。
藍光12億摘寧波奉化宅地 樓面價1.2萬元/平方米革新高
6月28日,寧波奉化區(qū)1宗宅地入市買賣,開始樓面價8050元/公畝。
最后,過程88輪競投,該鎮(zhèn)塊被藍光以總價12.05億元競得,拍板樓面價12050元/公畝,溢價率49.69%。
轉(zhuǎn)讓文獻表露,該鎮(zhèn)塊為奉化區(qū)寧波南部新城JK05-01-01s地塊,坐落奉化區(qū)方橋街道,山隍路西側(cè)、順浦路北端,轉(zhuǎn)讓表面積41359公畝,面積率1.0-2.3,興辦表面積95125.7公畝,興辦限高27-80米。
據(jù)看法土地資產(chǎn)新媒介得悉,此次12050元/公畝的樓面價革新了奉化“地王”的桂冠。在此之前,奉化拍板樓面價最高的是本年2月28日榮安以10180元/公畝拿下的“寧南交易物流區(qū)29號地塊”。
廈門16.3億掛牌一宗經(jīng)商者住宿征地 7月23日轉(zhuǎn)讓
6月28日動靜,廈門掛牌一宗經(jīng)商者住宿地塊,總起拍價為16.3億元,開始樓面價為22021元/公畝,地塊估計7月23日轉(zhuǎn)讓。
據(jù)看法土地資產(chǎn)新媒介領(lǐng)會,此次土拍未樹立地盤拍板下限價錢,以“價高者得”辦法甩賣轉(zhuǎn)讓。
材料表露,該鎮(zhèn)塊編號為J2020P01,坐落集美區(qū)11-14環(huán)東海疆新城片區(qū)濱海西大路與東安路穿插口西南端。地塊占地約2.34萬公畝,總興辦表面積約為7.48萬公畝,計價總建面約為7.41萬公畝,面積率3.2。
按照轉(zhuǎn)讓前提,該鎮(zhèn)塊興辦莫大為18-80米,144公畝以次戶型不得安排躍層,總戶數(shù)遏制在800戶以次。地塊承諾競得人分兩期樹立并分兩期對外公開支售,首期應于名目動工之日起12個月內(nèi)請求并對外公開支售,出賣的興辦表面積應不少于5萬公畝。
其余,于6月4日,廈門市天然資源和籌備局掛牌坐落海滄、翔安的四宗地塊,轉(zhuǎn)讓興辦表面積超30萬公畝,總起價69.6億元,將于6月30日轉(zhuǎn)讓。
正文源自看法土地資產(chǎn)網(wǎng)
專題推薦: