———————名目引見————————

【名目普通消息】

開拓商：寰球500強(qiáng)·華夏鐵建

財(cái)產(chǎn)公司：中鐵建（北京）財(cái)產(chǎn)處置有限公司

占大地積：約4.2萬 ㎡

興辦表面積：約16萬㎡

總戶數(shù)：共 920 戶

面積率：2.6

綠化率：30%

在售產(chǎn)物： 104㎡（4房2廳2衛(wèi)）

118 ㎡（ 4房2廳3衛(wèi)）

復(fù)式平裝托付，復(fù)式左右層各2.9米，兩梯四戶全南向戶型

物 業(yè) 費(fèi)：2.8元/㎡

交房功夫：2022年12月尾

暫時(shí)在售樓棟：

3棟 4棟 ——-【九大爆盤基因】——

１．中新TOD新城興起，勢(shì)不行擋

以中新TOD為始發(fā)核芯，“地下鐵路+城軌+高速+關(guān)鍵”四維交通網(wǎng)貫穿文化城、中新常識(shí)城、科學(xué)和教育城三城財(cái)產(chǎn)，領(lǐng)銜廣州東進(jìn)局勢(shì)下一個(gè)黃金20年。

2．培養(yǎng)大暴發(fā)

華師附入駐

中新培養(yǎng)徑直起飛

據(jù)動(dòng)靜，華南京師范大學(xué)范大學(xué)隸屬匯政雙語書院正在緊鑼密鼓籌備籌建中，由華南京師范大學(xué)范大學(xué)與廣州匯政培養(yǎng)入股有限公司共同創(chuàng)造，將落戶中新。業(yè)主的兒童在中新也能享遭到頂尖的培養(yǎng)資源了?。?

新增九年從來制書院

將來下樓即書院

按照增城區(qū)最新頒布的遏制性精細(xì)籌備，華夏鐵開國(guó)際第宅名目旁將新增一塊小學(xué)征地及一塊九年從來制書院征地。將來下樓即書院，業(yè)主再也不必?fù)?dān)憂小孩的上學(xué)題目了！

◆ 暫時(shí)已有的培養(yǎng)配系：名目5公里范疇內(nèi)有

【6 所幼稚園】

（公辦）福和幼稚園、茅田幼稚園、增城區(qū)中新鎮(zhèn)、福和糧所幼稚園

（民間興辦）百靈鳥幼稚園、恒大山川郡社區(qū)幼稚園

【11 所小學(xué)】

（公辦）中新鎮(zhèn)重心小學(xué)、中新第二小學(xué)、集豐小學(xué)、中新鎮(zhèn)重心小學(xué)大田分教點(diǎn)、大田小學(xué)、九和小學(xué)、秀山小學(xué)、鳳崗小學(xué)、蓮塘小學(xué)、九龍第二小學(xué)

（民間興辦）廣外增城試驗(yàn)書院

【4所初級(jí)中學(xué)】

（公辦）增城區(qū)中新國(guó)學(xué)、鎮(zhèn)龍第二國(guó)學(xué)、鎮(zhèn)龍國(guó)學(xué)

（民間興辦）廣外增城試驗(yàn)書院

【2 所高級(jí)中學(xué)】

（公辦廣州市頭等）增城區(qū)中新國(guó)學(xué)

（民間興辦）廣外增城試驗(yàn)書院

注: 廣外增城試驗(yàn)書院依照省頭等書院規(guī)范樹立，由廣州市增城區(qū)群眾當(dāng)局引進(jìn)，廣州城里人建培養(yǎng)入股公司入股，廣東外語對(duì)外貿(mào)易大學(xué)處置的一所集杰作小學(xué)、優(yōu)質(zhì)初級(jí)中學(xué)、國(guó)際高級(jí)中學(xué)、海外大學(xué)預(yù)科為一體的投止制國(guó)際化民間興辦書院。

◆ 貿(mào)易配系：6萬㎡景新貿(mào)易街+中新鎮(zhèn)市轄區(qū)人民政府的貿(mào)易重心+3大萬達(dá)加持

2站到增城萬達(dá)廣場(chǎng)（近40萬㎡體量）、2站到蘇元站蘿崗萬達(dá)廣場(chǎng)（42萬㎡體量）、30秒鐘至新塘萬達(dá)廣場(chǎng)。 ◆ 病院：增城中病院、增城群眾病院（中山大學(xué)博濟(jì)病院）

3、2關(guān)鍵4軌跡5干道，名目交通大格式

2關(guān)鍵

【增城西站關(guān)鍵】隔絕名目約3.8公里（曲線隔絕），將制造粵港澳門大學(xué)灣區(qū)公路鐵路聯(lián)合運(yùn)輸路貨關(guān)鍵，月臺(tái)已掛牌，估計(jì)本年正式開明!

【鎮(zhèn)龍關(guān)鍵】隔絕名目約3.5km（曲線隔絕），將制造廣州巨型歸納交通關(guān)鍵，估計(jì)2020年竣工，遠(yuǎn)期籌備配設(shè)頭等遠(yuǎn)程貨運(yùn)。

2地下鐵路2城際

【21號(hào)線】貫穿河漢、黃埔、增城，名目鄰近地鐵路中學(xué)新站，快線1站黃埔、3站河漢。

【27號(hào)線】籌備中，將進(jìn)一步串聯(lián)黃埔與增城，接駁21號(hào)線鎮(zhèn)龍站及13號(hào)線新塘站。

【穗莞深城際】鏈接廣州、東莞和深圳，干線北起廣州烏云飛機(jī)場(chǎng)，道路增城、南至深圳機(jī)停車場(chǎng)和停車站，并蔓延至深圳皇崗港口，名目4站即達(dá)深圳飛機(jī)場(chǎng)、8站直抵香港。

【新白廣城際】名目6站烏云飛機(jī)場(chǎng)，貫串增城/黃埔/花都/烏云，接駁穗莞深/廣清/莞惠三大城際，流利灣區(qū)都會(huì)群。

1鐵路4高速

【廣汕鐵路】超過河漢、黃埔、增城，是廣州東進(jìn)的主動(dòng)脈，名目地處廣汕鐵路旁。

【廣河高速】西起河漢，路過黃埔、烏云，東至增城，名目隔絕廣河高速進(jìn)口曲線隔絕約6km，是增城到廣州主城區(qū)的重要道路。

【花莞高速】接駁中新與烏云飛機(jī)場(chǎng)，已于2020年11月1日通車，名目距中新南出進(jìn)口僅約3km（曲線隔絕），約35km送達(dá)烏云飛機(jī)場(chǎng)。

【增天高速】樹立中，將動(dòng)作珠三角新的貨色主動(dòng)脈，串起增城送達(dá)黃埔、文化城，同聲接駁華南趕快，趕快通往河漢。

【廣州北三環(huán)高速】呈環(huán)狀貫串增城、從化、烏云、花都等區(qū)，是拉動(dòng)珠三角財(cái)經(jīng)社會(huì)興盛的“黃金走廊”。

4．廣州東進(jìn)21號(hào)線置業(yè)熱區(qū)，不限購(gòu)首站

越是限購(gòu)區(qū)城，越鄰近都會(huì)重心，越有價(jià)格。名目離限購(gòu)區(qū)邇來，又有著不限購(gòu)的上風(fēng)，面面俱到，變成新廣州人的置業(yè)首要選擇！花莞高速15秒鐘通烏云，增天高速30秒鐘到河漢，是河漢、黃埔邁向增城第一站。

5．舊改盈利大暴發(fā) 都會(huì)風(fēng)貌行將煥新

新增約43萬㎡征地

舊改擴(kuò)大容量，都會(huì)革新再晉級(jí)

2020年11月19日，中新村舊改籌備安排公示：

寓居征地減少約19.83萬m2；

大眾處置與大眾效勞征地減少約8.51萬m2；

減少約39.87萬m2的籌備待定區(qū)；

大眾效勞辦法上面辦法減少至155處。

都會(huì)界面煥新期近，名目快要享新穎化人文宜居。

保利百億舊改

中新復(fù)活一座城

2019年9月，保利以約120億元總投資本額侵吞中新村舊改，籌備變革表面積約92萬m2，將制造為集購(gòu)物、商務(wù)、寓居、培養(yǎng)于一體的新式生態(tài)社區(qū)，并啟發(fā)財(cái)產(chǎn)功效積聚，擎動(dòng)中新興盛。

6．精匠人筑，定制藝術(shù)社區(qū)，甄裝托付

名目沿用全廣州常見全點(diǎn)式構(gòu)造，360度無掩飾；社區(qū)內(nèi)循規(guī)蹈矩，移步易景，外有疊水園“池水玉帶”引財(cái)，內(nèi)有泳池“玉池明珠”聚財(cái)。重心水景、特性亭廊、陽光草地等，制造well-生存體例，功效一線都會(huì)每人平均配系/每人平均寓居舒過度極高的私享社區(qū)。

7．高運(yùn)用率絕版咬合復(fù)式，東部獨(dú)一

2018年，廣州市國(guó)規(guī)委一紙新政，復(fù)式高捐贈(zèng)產(chǎn)物變成汗青。

華夏鐵開國(guó)際第宅是廣州東部獨(dú)一在售咬合式絕版復(fù)式，嶄新復(fù)式4.0安排，制造絕版南向?qū)α鳎?00%的運(yùn)用率，洋房?jī)r(jià)錢享用山莊生存。

8．國(guó)度頭等財(cái)產(chǎn)處置，生存無憂

中鐵建財(cái)產(chǎn)被華夏財(cái)產(chǎn)處置協(xié)會(huì)評(píng)為“歸納勢(shì)力百?gòu)?qiáng)企業(yè)”和“財(cái)產(chǎn)處置最好參謀接洽企業(yè)”，并躍居行業(yè)歸納勢(shì)力百?gòu)?qiáng)企業(yè)75名，世界16個(gè)名目贏得省市優(yōu)，變成維持華夏鐵建土地資產(chǎn)團(tuán)體品牌的要害力氣之一。國(guó)度頭等財(cái)產(chǎn)處置，歸納勢(shì)力百?gòu)?qiáng)，?？菩谧屔娓寫选?/p>

9．寰球500強(qiáng)央企，國(guó)匠品德

華夏鐵建是華夏以至寰球最具勢(shì)力和范圍的特巨型歸納樹立團(tuán)體，2019 年位居《財(cái)產(chǎn)》“寰球500 強(qiáng)企業(yè)”第59 位、“寰球250家最大承承包商”排名第3 位；憑著“國(guó)匠精工”的勢(shì)力與本領(lǐng)，制造了一系列超過寰球的優(yōu)質(zhì)工程名目，北京地下鐵路/青藏鐵路/杭州灣跨海南大學(xué)橋/上海磁浮列車線路等創(chuàng)作華夏“七個(gè)第一”工程；國(guó)匠品牌，精工品德已深刻民心。

【戶型嘉獎(jiǎng)】

【戶型鑒別1：二胎期間 爆款3+X房】

#104㎡ 創(chuàng)新意識(shí)3+X房?jī)蓮d兩衛(wèi)#南向戶型，南北對(duì)流5.8米雙倍陽光，尊享復(fù)式優(yōu)美家“悠享時(shí)間“式南朝陽臺(tái)“憧憬生存”式南向主臥暗間兒運(yùn)用率超110%，超高性價(jià)比墅居

【戶型鑒別2：三代同堂 奢居3+X房】

#118㎡ 創(chuàng)新意識(shí)3+X房?jī)蓮d三衛(wèi)#闊境大四房，南北對(duì)流巨無霸式客堂，溫暖戲院功夫演出“半盛開”式灶間，給空間做減法主臥超大飄窗愛戴享用，戶戶有景親子房安排，煢居更寬大，陪護(hù)更安寧全齡生存空間 包含三代人的快樂

【實(shí)處典型間】

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