新浪樂居訊5月11日，鶴山沙坪再掛46.6畝經(jīng)商者住宿地！

地塊坐落鶴山市沙坪街道鐵夫路西南端，掛牌開始價29813萬元，折合樓面價3200元/㎡，將于6月17日10時時艱競投。

這是本年鶴山沙坪第二次推地。本年2月，四周以2.66億拍下鶴山沙坪街道雁前路地塊，樓面價3100元/㎡。

JCR2019-53（鶴山08）號地塊場所

用處為經(jīng)商者住宿征地，路邊興辦面寬≤65m

地塊用處為城市和集鎮(zhèn)住房征地、商業(yè)服務(wù)業(yè)征地，轉(zhuǎn)讓樹立用大地積為31054.31㎡（約46.6畝），地盤運用年限：城市和集鎮(zhèn)住房70年，商業(yè)服務(wù)業(yè)40年。

籌備目標：面積率：1.0＜FAR≤3.0；計劃面積率總興辦表面積：31054.31㎡＜S≤93162.93㎡，個中貿(mào)易興辦表面積：6000㎡≤S≤18000㎡；興辦密度≤30%,個中塔樓（規(guī)范層）興辦密度≤15%；興辦限高：≤100米；綠地率：≥35%。個中，臨周邊路途單幢高層建面寬≤65米。

掛牌轉(zhuǎn)讓宗地的基礎(chǔ)情景和關(guān)系目標訴求如次：

鶴山沙坪3200元/㎡再推地！

宗地最高控制土地價格為64226.5239萬元（樓面土地價格6894元/㎡），當報價到達最高控制土地價格時，競買辦法轉(zhuǎn)為競配建住房表面積（歸入計劃面積率興辦表面積），競拍配建住房興辦表面積歷次增長幅度200公畝。

配建的住房在建交驗收后，義務(wù)交代給鶴山市財產(chǎn)處置委員會接待室。

地塊實處圖

需配建不少于600㎡大眾用房

大眾辦法配系品樹立上面，需配建不少于600㎡的社區(qū)大眾用房（個中首層興辦表面積不少于200㎡），建交后義務(wù)交代當局。

其余，沿籌備路配建對外效勞公共廁所一處（不少于70㎡）、廢物搜集站一處、無線通訊基塔（含放射塔）一處。

地塊實處圖

周邊多盤在售，房價7-8k

地塊配系較老練，生存上面有鶴山堅美廣場、鶴山文明重心廣場、工人文明宮、鶴山市典籍館等；培養(yǎng)上面有鶴山鶴華國學(xué)、鶴山試驗國學(xué)、沙坪國學(xué)等本地著名書院。

周邊在售名目較多，有碧桂園都會之光、鶴山保利中心公園、鶴山越秀星匯名庭、鶴山新華城、鶴山堅美園等，房價約7000-8000元/㎡。

*地塊消息根源江門市大眾資源買賣重心；

樓盤消息僅供參考，以開拓商頒布為準。

【關(guān)心頭條號樂居買房，控制購房好機會?！?/p>

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