2022年1月4日下晝4時(shí)30分許，中山市小欖鎮(zhèn)廣成路與聯(lián)豐北路交會(huì)處，跟著約20臺(tái)發(fā)掘機(jī)同聲啟動(dòng)，占地約70畝的低矮鋅鐵棚廠房被破拆，小欖鎮(zhèn)九洲基廣成路工資制度改革名目正式啟用。中山市委布告郭文海加入開(kāi)工典禮。

中山市委布告郭文海加入開(kāi)工典禮。 南邊+ 葉志文 拍攝

這是2022年元旦假期后第一個(gè)處事日，“新小欖”的轉(zhuǎn)型晉級(jí)之路從這邊發(fā)端。

“2022年，全鎮(zhèn)（街道）村鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)積聚區(qū)廢除整治不少于1000畝；個(gè)中實(shí)行廢除整治連片200畝征地不少于1個(gè)、表面積不少于200畝?！痹诋?dāng)天上晝進(jìn)行的中山市村鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)積聚區(qū)晉級(jí)變革處事啟發(fā)常會(huì)上，小欖鎮(zhèn)作出如上許諾。

在全市各鎮(zhèn)街的工資制度改革目的中，小欖的工作量排名前二。

歲暮年初，恰是標(biāo)新立異之時(shí)。不管是動(dòng)作中山專(zhuān)科鎮(zhèn)“年老哥”，仍舊變革盛開(kāi)“先行兵”，小欖的這把火，在中山高品質(zhì)興盛的擂鼓聲中，焚燒得恰是功夫。

小欖鎮(zhèn)九洲基廣成路產(chǎn)業(yè)園變革名目開(kāi)工當(dāng)場(chǎng)。 南邊+ 葉志文 拍攝

從“望土興嘆”到“破釜沉舟”

新小欖，是中山的“新蓄意”。

站在新的開(kāi)始上回顧看，在客歲實(shí)行了鎮(zhèn)街兼并的新小欖，仍舊變成了中山財(cái)經(jīng)總量、人丁總量都首屈一指的財(cái)經(jīng)單位。這個(gè)表面積超147平方公里、常住人丁超78萬(wàn)、財(cái)經(jīng)體量超400億元的中山第一強(qiáng)鎮(zhèn)，仍舊走入了粵港澳門(mén)大學(xué)灣區(qū)的“強(qiáng)鎮(zhèn)森林”視線。

不只如許，小欖還具有8個(gè)國(guó)度級(jí)財(cái)產(chǎn)出發(fā)地，并在往日5年先后獲評(píng)華夏智能鎖財(cái)產(chǎn)出發(fā)地、華夏辦公眾具重鎮(zhèn)等稱(chēng)呼。囊括新小欖在前的中心興盛地區(qū)，仍舊變成中山在大灣區(qū)期間銜接新資源、追求新電能、擴(kuò)充新場(chǎng)合的載體和抓手。

鎮(zhèn)街兼并后，小欖鎮(zhèn)興盛格式得以重構(gòu)，人工、地盤(pán)、資本等興盛因素在新的管區(qū)框架下得以更好調(diào)整，利于于制造大平臺(tái)、引進(jìn)大財(cái)產(chǎn)、實(shí)行大興盛，變成具備更高裝載力和吸吸力的西部都會(huì)副重心。

面向?yàn)硡^(qū)，小欖野心勃勃?？蜌q11月尾，小欖在鎮(zhèn)第十七屆群眾代辦常會(huì)提出了五年的興盛目的：力求到2026年GDP總量沖破650億元，走在世界千強(qiáng)鎮(zhèn)前線。

從堅(jiān)韌提高保守財(cái)產(chǎn)比賽上風(fēng)，到制造新穎財(cái)產(chǎn)興盛革新高地，再到建立城市和鄉(xiāng)村融洽興盛新格式——?dú)w根結(jié)底，村鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)積聚區(qū)的晉級(jí)變革，是小欖鎮(zhèn)實(shí)行十足宏大構(gòu)想的“基礎(chǔ)”。

中山市委、市當(dāng)局對(duì)小欖從來(lái)寄于奢望?！膀v出空間本領(lǐng)銜接大名目，本領(lǐng)變換原有的財(cái)產(chǎn)構(gòu)造。蓄意小欖當(dāng)好三好生，在低效產(chǎn)業(yè)園變革上面闖出一條路，為全市產(chǎn)生演示！”10月尾，就任中山不久的市委布告郭文海即到達(dá)小欖，精細(xì)領(lǐng)會(huì)小欖工資制度改革項(xiàng)手段變革形式、招標(biāo)東西、村民的便宜保護(hù)辦法等情景。

“小欖鎮(zhèn)大有作為，要頑強(qiáng)承擔(dān)起中山高品質(zhì)興盛主力軍工作。”12月26日，中山市第十五次黨代表大會(huì)上，市長(zhǎng)肖展欣加入小欖鎮(zhèn)代辦團(tuán)審議，提出了對(duì)小欖的新訴求。

“地盤(pán)瓶頸，小欖有切身痛苦?！本胖藁鶑V成路工資制度改革名目開(kāi)工當(dāng)場(chǎng)，小欖鎮(zhèn)鎮(zhèn)長(zhǎng)薛治國(guó)說(shuō)，“近900家規(guī)上產(chǎn)業(yè)，130家億元產(chǎn)業(yè)，望土興嘆，沒(méi)轍增資擴(kuò)大產(chǎn)量、興盛巨大。咱們?cè)俨蛔兏?，小欖將錯(cuò)失深中通道機(jī)會(huì)，咱們將遺失將來(lái)?！?/p>

言辭之切，反射出小欖轉(zhuǎn)型晉級(jí)之路上的挑撥與機(jī)會(huì)。從大灣區(qū)視線動(dòng)身，村鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)積聚區(qū)晉級(jí)變革，是小欖制造鎮(zhèn)域高品質(zhì)興盛樣品的“破釜沉舟”。

竭盡全力，蹚出新途徑

解圍沖破高品質(zhì)興盛困局，小欖要還好嗎扭住村鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)積聚區(qū)晉級(jí)變革這個(gè)“高鼻子”？

工資制度改革的手段，是為實(shí)業(yè)財(cái)經(jīng)高品質(zhì)興盛凌空間，以變革來(lái)兼顧和牽引實(shí)業(yè)財(cái)經(jīng)的高品質(zhì)興盛。這是小欖實(shí)行村改的初志，也是小欖的機(jī)會(huì)。有年興盛的財(cái)產(chǎn)普通和激動(dòng)高品質(zhì)興盛的理想，讓小欖激動(dòng)村級(jí)產(chǎn)業(yè)園變革“有普通、有前提、有處置艱巨的主動(dòng)性”。

客歲，小欖鎮(zhèn)大舉激動(dòng)樹(shù)立“工資制度改革工”名目12個(gè)，已拆舊建新變革表面積達(dá)539畝，總?cè)牍沙?6億元，已建和在建高規(guī)范廠房超108萬(wàn)公畝。

九洲基社區(qū)安置經(jīng)過(guò)“工資制度改革”興建8棟、所有約12萬(wàn)公畝的高規(guī)范新穎化廠房。 南邊+ 葉志文 拍攝

——小欖聚力強(qiáng)占工資制度改革的第一步，是“為大范圍工資制度改革供給‘騰挪園’”。

自小欖村改戰(zhàn)法來(lái)看，村鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)積聚區(qū)晉級(jí)變革不是以“慢慢來(lái)”舉行的。薛治國(guó)用了一個(gè)比方:“低效產(chǎn)業(yè)園就像小兒童沐浴的浴盆，咱們要騰出空間就要倒掉臟水，但不許把兒童和水一道倒掉。”為此，小欖鎮(zhèn)出場(chǎng)了騰挪園、村改貸等策略，安置從2022年發(fā)端，年年加入不少于1000萬(wàn)元，扶助村級(jí)產(chǎn)業(yè)園企業(yè)騰挪，為工資制度改革騰出空間；鎮(zhèn)屬普遍企業(yè)將出資2000萬(wàn)元之上，與金融組織協(xié)作組裝扶助“村改貸”的資本池，為村鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)積聚區(qū)晉級(jí)變革名目供給金融扶助。

——小欖要走出一條低本錢(qián)、寧?kù)o拆改的新途徑

統(tǒng)籌財(cái)產(chǎn)生態(tài)優(yōu)化、城市和集鎮(zhèn)構(gòu)造優(yōu)化、村普遍財(cái)經(jīng)提高的多贏功效，更要留住優(yōu)質(zhì)企業(yè)，不許由于工資制度改革使財(cái)產(chǎn)“空腹化”。在這一思緒的引導(dǎo)下，近期小欖將以變革近5000畝村普遍產(chǎn)權(quán)為主的18個(gè)村級(jí)產(chǎn)業(yè)園動(dòng)作“沖破口”“引爆點(diǎn)”，同步鞏固財(cái)產(chǎn)構(gòu)造策略啟發(fā)，分門(mén)別類(lèi)施策，啟發(fā)激動(dòng)個(gè)人權(quán)屬方發(fā)展變革，啟發(fā)以村普遍個(gè)人產(chǎn)權(quán)攙和、個(gè)人權(quán)屬為主的10000畝低效財(cái)產(chǎn)積聚區(qū)晉級(jí)變革，產(chǎn)生3個(gè)連片千畝的中心財(cái)產(chǎn)園。

——經(jīng)過(guò)工資制度改革做好存量?jī)?yōu)化與增量提高兩篇作品，變換城市和集鎮(zhèn)面貌，小欖工資制度改革的刻意，創(chuàng)造在興盛瓶頸的“切身痛苦”上，更創(chuàng)造在財(cái)經(jīng)興盛的實(shí)際須要上。

小欖已在全鎮(zhèn)發(fā)出“一旦動(dòng)身、必需達(dá)到”的呼吁，以安如磐石的信奉，廢除畏難情結(jié)，探究多種變革形式和路途，最大控制騰出財(cái)產(chǎn)興盛空間，竭盡全力在村鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)積聚區(qū)晉級(jí)變革上蹚出一條途徑。

拿出昔日風(fēng)度，爭(zhēng)傍邊山標(biāo)桿

20天前的12月14日，小欖鎮(zhèn)九洲基社區(qū)會(huì)合社區(qū)住戶（股東）代辦決定廣成路產(chǎn)業(yè)園變革名目，84名住戶（股東）代辦全體員工扶助名目變革安置，經(jīng)過(guò)率100%。

這一占大地積約70畝的產(chǎn)業(yè)征地，現(xiàn)有興辦物以低矮鋅鐵棚廠房為主。中山市小欖鎮(zhèn)九洲基股子協(xié)作財(cái)經(jīng)共同社自2000年1月發(fā)端將其動(dòng)作產(chǎn)業(yè)廠房和扶助用房運(yùn)用，近況面積率為0.69。

小欖鎮(zhèn)九洲基廣成路產(chǎn)業(yè)園變革名目占大地積約70畝。 南邊+ 葉志文 拍攝

2020年，小欖鎮(zhèn)當(dāng)局扶助九洲基社區(qū)申訴廣成路產(chǎn)業(yè)園名目“三舊”變革計(jì)劃，并于客歲3月12日贏得批復(fù)。該名目征地完備普遍樹(shù)立征地手續(xù)后，控規(guī)征地本質(zhì)為一類(lèi)產(chǎn)業(yè)征地。九洲基社區(qū)安置經(jīng)過(guò)“工資制度改革”興建8棟、所有約12萬(wàn)公畝的高規(guī)范新穎化廠房，面積率為2.6，估計(jì)樹(shù)立加入約1.8億元。

這一工資制度改革名目，將使九洲基社區(qū)加快產(chǎn)生以高端裝置創(chuàng)造業(yè)為主宰的財(cái)產(chǎn)體制，優(yōu)化完全財(cái)產(chǎn)構(gòu)造，激動(dòng)財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)型晉級(jí)。所以，這一九洲基社區(qū)的宏大計(jì)劃事變，在社區(qū)團(tuán)員常會(huì)和住戶代辦聚會(huì)上獲得與會(huì)團(tuán)員和住戶代辦普遍承諾實(shí)行。該名目估計(jì)將于2023年6月前建交并加入運(yùn)用。

這一工資制度改革名目，將使九洲基社區(qū)加快產(chǎn)生以高端裝置創(chuàng)造業(yè)為主宰的財(cái)產(chǎn)體制，優(yōu)化完全財(cái)產(chǎn)構(gòu)造，激動(dòng)財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)型晉級(jí)。 南邊+ 葉志文 拍攝

工資制度改革不是手段，而是實(shí)行高品質(zhì)興盛的情勢(shì)和本領(lǐng)。在中山市村鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)積聚區(qū)晉級(jí)變革處事啟發(fā)常會(huì)上，薛治國(guó)用“六個(gè)一批”來(lái)詳細(xì)小欖鎮(zhèn)2022年的工資制度改革處事：

籌備一批千畝中心財(cái)產(chǎn)園區(qū)，助力高端創(chuàng)造、智能閑居、智能照明等財(cái)產(chǎn)高品質(zhì)興盛;

出場(chǎng)一批扶助策略，鞏固工資制度改革決心，為村級(jí)產(chǎn)業(yè)園變革名目供給金融扶助;

完備一批片區(qū)籌備，為片區(qū)所有變革奠定堅(jiān)忍的籌備普通；

樹(shù)立一批騰挪園區(qū)，保證規(guī)上企業(yè)、高新技術(shù)本領(lǐng)企業(yè)等“能留盡留”，留住小欖財(cái)產(chǎn)基礎(chǔ)；

廢除一批低效廠房，頑強(qiáng)減少“錯(cuò)落污”企業(yè)，為財(cái)產(chǎn)高品質(zhì)興盛凌空間；

落地一批優(yōu)質(zhì)名目：對(duì)準(zhǔn)深圳“專(zhuān)精特新”企業(yè)、財(cái)產(chǎn)協(xié)會(huì)等舉行大招標(biāo)、招大商。

中山市小欖鎮(zhèn)鎮(zhèn)長(zhǎng)薛治國(guó)。 南邊+ 葉志文 拍攝

工資制度改革為面，財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)型晉級(jí)為里。從完備籌備到出場(chǎng)扶助策略，系列“拉攏拳”為工資制度改革鋪好路，上好“保障”；從“錯(cuò)落污”減少到新商招引，工資制度改革為小欖實(shí)行高品質(zhì)興盛之路搭設(shè)了一座“過(guò)河橋”。

“變革盛開(kāi)后，永寧最早變成世界‘億元村’典范。爾等要拿出昔日的風(fēng)度，做全市村改的標(biāo)桿。”這是郭文海在調(diào)查研究小欖永寧社區(qū)工資制度改革名目時(shí)提出的訴求，也是動(dòng)作中山“三好生”的小欖的必承之重。

2022年，小欖重劍開(kāi)刃的第第一次世界大戰(zhàn)，決勝四周之內(nèi)，爭(zhēng)的是財(cái)產(chǎn)聚變、夸夸其談。

【采訪編寫(xiě)】南邊晚報(bào)新聞?dòng)浾?廖瀚

【拍照】南邊晚報(bào)新聞?dòng)浾?葉志文

【通信員】鄧煒明 蔡焯浩

【作家】 廖瀚；葉志文

【根源】 南邊報(bào)紙出版業(yè)傳播媒介團(tuán)體南邊+存戶端

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