新華通訊社長(zhǎng)沙7月31日電 題：長(zhǎng)沙：培養(yǎng)住宅租借商場(chǎng)破譯新城里人“租房難”

新華通訊社新聞?dòng)浾邉⒘己?/p>

湖南市長(zhǎng)沙市是國(guó)自察會(huì)都會(huì)“房?jī)r(jià)凹地”之一。從2019年被歸入國(guó)度住宅租借商場(chǎng)興盛試點(diǎn)都會(huì)，長(zhǎng)沙就連接探究破譯新城里人集體“租房難”題目。

27歲的霍達(dá)是江蘇人，在長(zhǎng)沙一景區(qū)控制向?qū)?，暫時(shí)租住在長(zhǎng)沙泊寓中山亭店。屋子坐落喧鬧鬧市，緊鄰長(zhǎng)沙汗青文明街區(qū)潮宗街，周邊有巨型貿(mào)易歸納體，生存、文娛、通勤都格外便當(dāng)。

長(zhǎng)沙泊寓中山亭店的每月房租分為1400元、1600元、1900元三檔，霍達(dá)租住的屋子每月房租1900元。因?yàn)橐崖鋺?hù)長(zhǎng)沙且適合人才策略前提，霍達(dá)每月還能贏得當(dāng)局賦予的500元租房補(bǔ)助。

“屋子表面積不大，但住著比擬簡(jiǎn)單安寧，并且裝修作風(fēng)也適合年青人需要?！被暨_(dá)說(shuō)，屋子內(nèi)空氣調(diào)節(jié)、洗衣機(jī)、獨(dú)力衛(wèi)生浴室等基礎(chǔ)辦法包羅萬(wàn)象，公寓一樓再有大眾練功房、聚會(huì)室、客堂與灶間。

新聞?dòng)浾哳I(lǐng)會(huì)到，泊寓暫時(shí)在長(zhǎng)沙處置著約1200正屋源，重要散布在地下鐵路沿線(xiàn)及高新技術(shù)財(cái)產(chǎn)區(qū)，月房錢(qián)在1000元至2000元之間。那些住房來(lái)源主假如經(jīng)過(guò)兩類(lèi)辦法獲得：一是和國(guó)有企業(yè)平臺(tái)協(xié)作，將老舊財(cái)產(chǎn)盤(pán)活，變革為長(zhǎng)租公寓；二是萬(wàn)科自行建造公寓名目長(zhǎng)久持有經(jīng)營(yíng)。

“截止暫時(shí)，長(zhǎng)沙泊寓在租存戶(hù)超1600名。”萬(wàn)科泊寓在長(zhǎng)沙的關(guān)系控制人歐陽(yáng)旺說(shuō)，泊寓將連接相應(yīng)國(guó)度策略，主動(dòng)共同激動(dòng)保護(hù)性租借住宅落地，為更多都會(huì)新城里人供給釋?xiě)?、省心、欣喜、暖心的租住生存，讓到達(dá)長(zhǎng)沙的年青人有所居、得好居。

2019年試點(diǎn)實(shí)行此后，長(zhǎng)沙市從住房來(lái)源湊份子、資本處置、地盤(pán)供給、稅費(fèi)優(yōu)惠等上面出場(chǎng)文獻(xiàn)26個(gè)，發(fā)端產(chǎn)生了“一攬子”策略體制，下達(dá)區(qū)或縣（市）中心獎(jiǎng)補(bǔ)資本21.19億元。

新聞?dòng)浾哳I(lǐng)會(huì)到，長(zhǎng)沙市住宅保護(hù)體制由公租房、保護(hù)性租借住宅和公有產(chǎn)權(quán)住宅形成。個(gè)中，保護(hù)性租借住宅定位為扶助本質(zhì)保護(hù)，中心處置各類(lèi)財(cái)產(chǎn)人才、新工作大弟子和其余外路務(wù)工職員階段性住宅題目。公租房定位為兜底本質(zhì)保護(hù)，中心處置都會(huì)常住人丁中“雙困”（低收入、住宅艱巨）家園的住宅題目。

長(zhǎng)沙市住宅和城市和鄉(xiāng)村樹(shù)立局副局長(zhǎng)杜湘暉說(shuō)，長(zhǎng)沙市保護(hù)性租借住宅采用三種辦法樹(shù)立：掛牌轉(zhuǎn)讓地盤(pán)配建或競(jìng)矜持；園區(qū)產(chǎn)業(yè)征地承諾按照籌備按7%-15%的比率配建；充溢挖潛存量樹(shù)立征地、存量衡宇興辦，同聲扶助“工資制度改革租”“商改租”。

“長(zhǎng)沙市已培養(yǎng)專(zhuān)科化、范圍化的住宅租借企業(yè)18家，累計(jì)新湊份子租借住宅6.71萬(wàn)套，青年才、新城里人租住需要獲得動(dòng)靜滿(mǎn)意?！倍畔鏁熣f(shuō)，長(zhǎng)沙市經(jīng)過(guò)培養(yǎng)興盛住宅租借商場(chǎng)，革新了艱巨集體寓居前提、提高了都會(huì)歸納裝載力。

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