4 周邊配套齊全，項(xiàng)目周邊有寶玉智小學(xué)南邊路校區(qū)?；A(chǔ)設(shè)施配套齊全。 5 該板塊屬于廣治新城，政府著力建設(shè)的生態(tài)新城。與老城的面貌相比，新城發(fā)展勢(shì)頭良好。劣勢(shì) 1 項(xiàng)目 市政規(guī)劃前的小廠房改建為限高建筑。

今年廣州最火的地塊，當(dāng)屬廣植新城。很多人已經(jīng)開始期待了。因?yàn)閺V植新城比廣鋼新城更有優(yōu)勢(shì)，所以引起了很多人的關(guān)注。

是的，廣植新城確實(shí)很不錯(cuò)。由世界500強(qiáng)綠地集團(tuán)與廣州著名國企越秀聯(lián)合開發(fā)。這兩個(gè)群體很強(qiáng)大，所以廣植新城的發(fā)展也很好。

74平方米，容積率暫未公布。

當(dāng)然，廣鋼新城已經(jīng)是不錯(cuò)的地塊，但廣智新城已經(jīng)全面超越廣鋼新城。各方面都優(yōu)于廣鋼新城，將成為今年最火的地塊。

與以往不同的是，這兩個(gè)地塊吸引了7家房企競相競逐，這也直接導(dǎo)致整體成交價(jià)格比之前至少上漲15% 48%?；卮鸾饓鲁悄蟼?cè)金駿對(duì)面的空地是什么被問到具體方案，他還沒有拿出方案，親，不好意思#answer。

這還沒有公布，但只是在設(shè)想和規(guī)劃中，不會(huì)實(shí)施。這取決于計(jì)劃如何。

但由于廣治區(qū)規(guī)劃有利，周邊交通完善，公交總站也建在第一地塊上。附近有綠化帶濱江匯和大型住宅小區(qū)保利花園。居住氛圍濃厚，優(yōu)勢(shì)明顯。

廣智新城還將在廣州產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)建設(shè)成為珠三角西岸的配套服務(wù)群之一——廣佛濱水休閑生活港灣。未來將有約122萬居民的新計(jì)劃。

材質(zhì)寬紙項(xiàng)目將走精品小豪宅路線,首先，由于地塊本身品質(zhì)非常高，擁有朝南的江景資源，同時(shí)廣治地區(qū)擁有成熟的人居氛圍和完善的交通，因此規(guī)劃中將新增二期快線路，南臺(tái)路。

與廣鋼新城的“宜居新區(qū)”、“交易中心”和廣船廠“產(chǎn)城融合”的發(fā)展定位不同，廣紙板塊更傾向于“商貿(mào)交流”的發(fā)展路徑、商務(wù)休閑、生活”。

值得注意的是，與廣船廠的“產(chǎn)城結(jié)合”和廣鋼新城的“宜居新區(qū)”、“交易中心”不同，廣州紙業(yè)的規(guī)劃定位為“商務(wù)交流、商務(wù)和休閑生活”。

直到2014年廣治區(qū)規(guī)劃深化，條例修訂通過，我們終于有機(jī)會(huì)看到廣州海珠廣治新城的未來。

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