一聲巨響，中山市大眾眾力熱量有限公司廠區(qū)內(nèi)一座63米高的煙囪寂然倒下，標(biāo)記著生存20余年的舊財產(chǎn)正式閉幕。跟著7000公畝低矮廠房的廢除，這邊將原地建起33000公畝的新穎化新廠房，蘇特寶新資料名目也將在這邊正式落地。

中山市大眾眾力熱量有限公司廠區(qū)內(nèi)一座63米高的煙囪寂然倒下。 南邊+ 李姍恒 拍攝

5月18日上晝，中山火把開拓區(qū)進行大眾沙仔低效園區(qū)變革晉級啟用典禮，囊括蘇特寶新資料在前的首批三個名目，將累計廢除占地83畝的低效產(chǎn)業(yè)廠房。在火把開拓區(qū)的兼顧下，大眾街道將經(jīng)過激動“工資制度改革”對沙仔產(chǎn)業(yè)積聚區(qū)舉行晉級變革，漸漸啟發(fā)排放高、能源消耗高、占地多、產(chǎn)出少的保守財產(chǎn)轉(zhuǎn)型晉級，同聲構(gòu)造興盛小分子化學(xué)材料藥、化學(xué)藥中央體、特種藥、底棲生物制備等財產(chǎn)，制造一個總表面積超萬畝的新穎中心財產(chǎn)園——“火把原藥港”。

不管對于大眾街道，仍舊火把開拓區(qū)，這都是一次具備標(biāo)記性意旨的一次動作。對于前者，這是面臨老園區(qū)、舊財產(chǎn)的一次堅忍的變革強占，是對財產(chǎn)晉級的一次簡直動作；對于后者，這次動作表示著兼顧區(qū)內(nèi)“工資制度改革”強占再下一城，前期籌備的5個片區(qū)仍舊十足啟用，“五馬并駕”啟動火把開拓區(qū)“工資制度改革”強占的場合仍舊產(chǎn)生。

敢于陳舊立新，方能與時俱進。大眾街道低效“工資制度改革”又邁出一碎步，火把開拓區(qū)財產(chǎn)構(gòu)造又展示新圖景。

大眾街道沙仔產(chǎn)業(yè)園區(qū)。 南邊+ 李姍恒 拍攝

一次動作：

“三箭齊發(fā)” 沙仔工資制度改革拼出氣勢

“低效產(chǎn)業(yè)園變革要百折不撓、勢不行擋?！敝猩绞?022年度第三批村鎮(zhèn)低效產(chǎn)業(yè)園名目會合開工廢除，方才往日11天，市委布告郭文海的談話仍在反響。

繼一個多月前首個工資制度改革名目啟用后，大眾街道又掀起了一輪“工資制度改革”高潮。這次大眾對準(zhǔn)財產(chǎn)大學(xué)本科營沙仔產(chǎn)業(yè)園，“三箭齊發(fā)”，打出了強占“工資制度改革”的氣勢。

大眾沙仔低效園區(qū)變革晉級啟用典禮當(dāng)場。南邊+ 李姍恒 拍攝

沙仔很大。大眾沙仔產(chǎn)業(yè)積聚區(qū)創(chuàng)造于2000年，籌備總表面積10000余畝，其后身是經(jīng)廣東省生態(tài)情況廳接受創(chuàng)造的中山市微傳染產(chǎn)業(yè)變化園區(qū)，2009年安排為歸納化學(xué)工業(yè)財產(chǎn)積聚地，2019年被廢除。暫時，園區(qū)已開拓表面積約5000畝。

沙仔很要害。從區(qū)位上去看，這邊北接廣州南沙、東臨深圳前海、南望珠海橫琴自貿(mào)片區(qū)，坐落廣中珠澳高科技走廊和深中財產(chǎn)拓展走廊交匯處，融入了廣中、深中半鐘點通勤圈。從財產(chǎn)財經(jīng)維度領(lǐng)會，這邊是大眾產(chǎn)業(yè)興盛起步的場合，奠定了大眾產(chǎn)業(yè)興盛堅忍普通。暫時，園區(qū)內(nèi)有200多家企業(yè)，個中，毅馬、建華、國電、巴德富等企業(yè)產(chǎn)值均在十億元之上。2021年，園區(qū)56家規(guī)上產(chǎn)業(yè)企業(yè)總產(chǎn)量值123億元，比增13.4%，至2021年終，園區(qū)范圍之上產(chǎn)業(yè)企業(yè)已增至71家，凈增15家。

沙仔的題目也很超過，暫時這邊積聚了洪量印花、化學(xué)工業(yè)、建筑材料等范圍的創(chuàng)造企業(yè)，排放高、能源消耗高、占地多、產(chǎn)出少的題目較為超過，亟需實行變革晉級。

沙仔將來向何處去？這次“工資制度改革”項手段啟用，即是一次要害的探路動作。

啟用典禮的主會場，坐落中山市大眾眾力熱量有限公司（簡稱“眾力熱量”）廠區(qū)內(nèi)。廢除7000公畝低矮廠房后，中山蘇特寶新資料有限公司擬入股1億元，經(jīng)過與眾力熱量協(xié)作樹立，制造33000公畝的新穎化廠房，同聲引入新財產(chǎn)。估計名目建交后，可實行年產(chǎn)值4.5億元，年稅收2000萬元。依照名目征地20畝計劃，工資制度改革之后，畝均產(chǎn)值將超2000萬元，畝均稅收達100萬元。

在園區(qū)內(nèi)的另兩個分會場，中山市金盈毛絨工藝有限公司將對4870公畝的舊廠房和隸屬辦法舉行廢除，從新籌備樹立規(guī)范的產(chǎn)業(yè)廠房，安置入股1億元制造一個園區(qū)“個性工場”。經(jīng)發(fā)端計劃，在名目建交后，沙仔產(chǎn)業(yè)積聚區(qū)內(nèi)將有首批10家庭紡織織印花企業(yè)關(guān)?，F(xiàn)有消費線，一致將洗火印染生產(chǎn)能力、交易遷出該名目，舉行會合消費、一致處置；中山海滔環(huán)境保護高科技有限公司則安置盤活空置的渾水處置廠的地盤資源，實動工改，引進新名目。

這是一次籌備已久的動作。大眾街道不只要拼出“工資制度改革”的氣勢，更留心將來“改”后的時效。

一個目標(biāo)：

陳舊立新 與大灣區(qū)財產(chǎn)接軌

動作已經(jīng)省接受創(chuàng)造的產(chǎn)業(yè)變化園區(qū)和全市最大的歸納化學(xué)工業(yè)積聚區(qū)，沙仔產(chǎn)業(yè)園裝載著大眾興盛的回顧。

早在上世紀(jì)90歲月，沙仔產(chǎn)業(yè)區(qū)，就引入了第一批洗火印染企業(yè)，隨后園區(qū)內(nèi)洗火印染財產(chǎn)積聚興盛，為其時大眾布疋、大涌牛仔、沙溪衣飾等中山富裕鎮(zhèn)域財經(jīng)特性的創(chuàng)造業(yè)做出了要害奉獻。

此刻，沙仔產(chǎn)業(yè)區(qū)站在了興盛的要害街口，傳染排放、配系辦法滯后、產(chǎn)出效率低劣等一系列題目，規(guī)范著園區(qū)的轉(zhuǎn)型以及地區(qū)財產(chǎn)的高品質(zhì)興盛，財產(chǎn)轉(zhuǎn)型當(dāng)務(wù)之急，園區(qū)變革晉級勢在必行。

此次，沙仔產(chǎn)業(yè)積聚區(qū)第一批“工資制度改革”項手段啟用，標(biāo)記著陳舊與立新的發(fā)端。

從功效籌備和財產(chǎn)構(gòu)造的層面查看，沙仔“工資制度改革”表露出一個精確的目標(biāo)：在一個業(yè)態(tài)攙雜、財產(chǎn)低端、產(chǎn)出低效的產(chǎn)業(yè)園區(qū)普通上，制造一個中心聚焦、特性明顯、財產(chǎn)進步的超萬畝中心財產(chǎn)園。

從熱力公司到新資料名目、從10家零落紡織染整企業(yè)到一個會合消費、一致處置的干洗印花“個性工場”、盤活空置的渾水處置廠引入消息可視化范圍的國度級高新技術(shù)本領(lǐng)企業(yè)，此后次啟用的3個“工資制度改革”名目，就不妨看出沙仔產(chǎn)業(yè)園的財產(chǎn)進階目標(biāo)。

跟著這次“工資制度改革”名目啟用，一個洪大的財產(chǎn)宏圖，也漸漸在這片超萬畝的園區(qū)上漸漸打開。

沙仔產(chǎn)業(yè)園區(qū)航空拍攝。南邊+ 李姍恒 拍攝

按照籌備，沙仔產(chǎn)業(yè)積聚區(qū)籌備總表面積為11361畝，園區(qū)將來將委派國度安康出發(fā)地團體牽頭制造“火把原藥港”。動作火把區(qū)第四次全國代表大會策略性財產(chǎn)集群培養(yǎng)興盛中心特性園區(qū)“三谷一港”之一，“火把原藥港”將效力于強上風(fēng)、補短板，加速完備底棲生物醫(yī)藥財產(chǎn)鏈、革新鏈和效勞鏈，依靠中山火把國度高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)，聯(lián)合浮動廣州、深圳，安身大灣區(qū)、面向全寰球，漸漸建交一個掩蓋材料藥、藥劑、中成藥、底棲生物成品等多范圍，以材料藥、醫(yī)藥中央體為特性的新穎醫(yī)藥中心財產(chǎn)園，為中山市底棲生物醫(yī)藥與安康財產(chǎn)蔓延及興盛供給有力維持。

如許的轉(zhuǎn)型，具備精確的普通前提。在早期樹立歸納化學(xué)工業(yè)積聚區(qū)的功夫，沙仔產(chǎn)業(yè)積聚區(qū)內(nèi)仍舊實行了園區(qū)內(nèi)會合供熱、產(chǎn)業(yè)廢水的一致搜集處置，為裝載一個功效完備、辦法完備的新穎化財產(chǎn)園區(qū)打下了普通。

園區(qū)建交后，大眾街道將與火把開拓區(qū)安康醫(yī)藥財產(chǎn)實行對接與補鏈，疊加中山方劑入口港口、華夏檢科院大灣區(qū)接洽院、安康小鎮(zhèn)、火把藥谷等平臺，火把開拓區(qū)將產(chǎn)生從材料入口—研制運用—高端藥劑—檢查檢驗和測定—渠道出賣—方劑物流的全鏈條安康醫(yī)藥財產(chǎn)集群，實行與粵港澳門大學(xué)灣區(qū)安康醫(yī)藥財產(chǎn)接軌，助力制造粵港澳門大學(xué)灣區(qū)醫(yī)藥財產(chǎn)引擎。

一種效勞：

為企業(yè)注入介入工資制度改革的決心

4月7日上晝，海納智造財產(chǎn)園名目正式啟用，變成大眾街道首個低效產(chǎn)業(yè)園變革晉級名目。

海納智造財產(chǎn)園名目占地總表面積104畝，往日重要籌備多寶寵物場、志宏木業(yè)等企業(yè)，廠房零落，財產(chǎn)低端，園區(qū)的財經(jīng)效率也比擬差。在火把開拓區(qū)、大眾街道的呼吁下，園區(qū)經(jīng)營方下定了強迫啟用“工資制度改革”的刻意，確定對現(xiàn)有的老舊廠房舉行所有廢除，安置總?cè)牍杉s8億元，樹立更高規(guī)范、更新穎化的財產(chǎn)園區(qū)。

海納智造財產(chǎn)園股東長黃振源引見，名目不只要以高程度安排、高品質(zhì)樹立所有提高園區(qū)的硬件品德，還要提高軟硬件勢力，園區(qū)將對準(zhǔn)智能閑居、精細金屬、智能裝置創(chuàng)造等，環(huán)繞高端智造制造嶄新的、完備的財產(chǎn)生態(tài)，將來還將搭建一個“一站式”廠企效勞重心，供給策略效勞、財產(chǎn)效勞、高科技效勞、人工資源效勞、品牌樹立效勞、財政與稅收金融效勞、高科技財產(chǎn)孵化效勞等，為企業(yè)供給全人命周期效勞。

對于一個本來效率不算好的民營企業(yè)來說，要以如許的“大手筆”啟用“大變革”，是個不算簡單的確定。黃振源表白，本人介入“工資制度改革”的決心，不只來自當(dāng)局的呼吁，更來自當(dāng)局的效勞和體例構(gòu)造。

沙仔產(chǎn)業(yè)園區(qū)晉級變革當(dāng)場。 南邊+ 李姍恒 拍攝

此次沙仔產(chǎn)業(yè)積聚區(qū)晉級變革啟用之前，大眾街道就已提早對園區(qū)發(fā)展了產(chǎn)業(yè)征地的摸底排查，探明了園區(qū)財產(chǎn)低效興盛的基礎(chǔ)近況，并構(gòu)造職員深刻對接企業(yè)，領(lǐng)會企業(yè)興盛的本質(zhì)訴乞降介入低效“工資制度改革”的志愿，并同步共同火把開拓區(qū)擬訂兼顧區(qū)企業(yè)介入“工資制度改革”的配系策略和贊美方法，探究“行政和企業(yè)共同”“托管共同建設(shè)”等卓有成效路途。

同聲，大眾街道從新籌備園區(qū)功效散布，并貫串財產(chǎn)籌備落實簡直的征地籌備，處置了園區(qū)興盛遺留的少許汗青題目，并環(huán)繞引入新財產(chǎn)的簡直特性，在征地籌備上面給予策略松綁，為園區(qū)的變革晉級和財產(chǎn)轉(zhuǎn)型掃清了妨礙。

那些前置的效勞性處事，也漸漸為企業(yè)注入了決心?！肮べY制度改革”的呼吁，獲得了越來越多企業(yè)的主動相應(yīng)，為激動“工資制度改革”強占戰(zhàn)創(chuàng)作了利于前提。

大眾沙仔低效園區(qū)變革晉級當(dāng)場。

一個開始：

所有激動深中協(xié)作革新區(qū)樹立

“百折不撓實行東承、西接、南聯(lián)、北融一體化融洽興盛大策略，努力樹立珠江口貨色兩岸融洽興盛維持點！”中山市第十五次黨代表大會提出了一體化融洽興盛策略，個中做好“東承”作品、促成深中同城被視為重中之重。

常會匯報還精確提出，要超過火把開拓區(qū)高新技術(shù)本領(lǐng)財產(chǎn)開拓區(qū)功效，進一步優(yōu)化提高開拓區(qū)的總體籌備、興盛定位、財產(chǎn)目標(biāo)、功效構(gòu)造；維持“高”“新”財產(chǎn)定位，聚焦底棲生物醫(yī)藥、智能裝置、光電消息、檢查檢驗和測定、數(shù)字創(chuàng)新意識等新穎財產(chǎn)體制；共同深圳共同建設(shè)財產(chǎn)鏈?？茀f(xié)調(diào)出發(fā)地，共同構(gòu)造深圳鏈主企業(yè)及左右游離閑散的流動資金源，制造萬畝級深中協(xié)作革新區(qū)。

安身中山“東承”的主陣腳，火把開拓區(qū)負擔(dān)著制造中山策略性新興財產(chǎn)集群興盛標(biāo)桿、中山創(chuàng)造業(yè)數(shù)字化智能化轉(zhuǎn)型晉級演示區(qū)、中山革新興盛的主引擎、世界一流國度級高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)的工作。

南邊+ 李姍恒 拍攝

中山市委副布告、火把開拓區(qū)黨法工委布告陳文鋒表白，火把開拓區(qū)將中心樹立財產(chǎn)高品質(zhì)興盛十大平臺，力求建交4個萬畝高端中心財產(chǎn)園，大舉激動深中協(xié)作革新區(qū)樹立表面積沖破萬畝，所有破譯“東承”財產(chǎn)裝載力不及的困難。

沙仔低效園區(qū)晉級變革的啟用是一個新開始，3個“工資制度改革”項手段開工廢除也不過起步?；鸢验_拓區(qū)仍舊所有啟用萬畝級深中協(xié)作革新區(qū)樹立，沙仔即是個中一塊考查田。

2021年8月，大眾撤鎮(zhèn)改街道由火把區(qū)兼顧興盛此后，大眾街道的興盛風(fēng)貌也面目一新。在不到1個月的功夫里，實行了南開中學(xué)高速和東部外環(huán)高速名目征拆的強占工作；在不到4個月的功夫里，處置涉水違反規(guī)章制度而建筑勝過2萬公畝，在不到2個月的功夫里，接踵激動4個“工資制度改革”名目啟用……

“大眾速率”里，更是“大眾接受”。在火把開拓區(qū)的兼顧下，大眾街道正在從都會樹立、財產(chǎn)興盛、民生福祉等多維度加快晉級，所有融入灣區(qū)高科技新城的樹立。

在并軌中安排模樣加快，大眾街道為沒有退路的“工資制度改革”強占戰(zhàn)再次鳴槍發(fā)令，萬畝沙田的上興盛故事再創(chuàng)新篇。

【采訪編寫】南邊晚報新聞記者 何偉楠

【拍照】李姍恒

關(guān)系觀賞：

直播：三個名目同聲廢除！大眾沙仔低效園區(qū)變革晉級啟用

快訊｜首批名目開工！沙仔低功效地改動身展新空間

【作家】 何偉楠；李姍恒

【根源】 南邊報紙出版業(yè)傳播媒介團體南邊+存戶端

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